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Precios de alquileres en Punta del Este bajaron 11% durante diciembre

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Precios de alquileres en Punta del Este bajaron 11% durante diciembre

Posted on 14 enero 2015 by monica

Encontrar una casa para alquilar en el verano a través de la web fue más fácil y barato en diciembre que en noviembre. Durante el último mes del año, no solo hubo un incremento de la oferta de inmuebles en alquiler de temporada en los principales portales de avisos clasificados, sino además tuvo lugar una baja generalizada de los precios, en particular en el principal balneario del país.

El relevamiento realizado por el Equipo de Datos y la Unidad de Análisis Económico de El Observador en la segunda quincena de diciembre muestra que el precio promedio del alquiler de una casa en Punta del Este y La Barra bajó 11,1% respecto al cierre del mes anterior, a US$ 156,7 por día. Esa caída fue acompañada por un incremento de 37% en el número de avisos publicados.

El sondeo fue realizado a partir del procesamiento de una base de datos de más de 8.000 publicaciones de particulares e inmobiliarias en los principales portales de avisos clasificados. Esa base fue depurada utilizando algoritmos que permiten determinar si el precio publicado corresponde al mes, a la quincena, a la semana o al día. Al mismo tiempo, elimina los registros que carecen de información completa, o presentan datos incoherentes o atípicos.

En el promedio de la costa este uruguaya, los valores de alquiler para la temporada cayeron 1,1% durante el mes de diciembre, a una media de US$ 87,3 por día. En tanto, la cantidad de publicaciones creció 34%. El indicador no diferencia entre el tamaño, cantidad de dormitorios o alguna otra característica de las casas en alquiler.

Entre los tres departamentos relevados, no hubo grandes diferencias en la evolución de los precios promedio. En Rocha, la caída fue de 1,4%, mientras que Maldonado y Canelones mostraron una baja de 1,2% y 1,3%, respectivamente.

Por balneario
El sondeo realizado por El Observador agrupa en 16 zonas los balnearios que componen la franja de la costa uruguaya que va desde Neptunia a La Barra del Chuy. De esas zonas, solo cinco (31%) registraron un aumento de los precios durante el último mes relevado. Las restantes 11 zonas mostraron una caída.

El mayor incremento tuvo lugar en Piriápolis, donde el precio medio de alquilar una casa subió 4,8% respecto al cierre de noviembre y se ubicó en US$ 95,3 por día.

Los balnearios que van de Santa Teresa a La Barra del Chuy también fueron a contrapelo de la costa en su conjunto e incrementaron 3,9% el precio de la estadía diaria.

A diferencia de Piriápolis –que se encuentra entre los balnearios con valores por encima del promedio de la costa–, esta zona de Rocha tiene un costo diario medio de US$ 61,7, lo que la ubica como una de las más baratas del país para vacacionar, solo por encima de la franja que va desde San Luis a Santa Lucía del Este (US$ 60,8 por día). De ese modo, aparece como una de las mayores excepciones a la alta correlación que hay entre distancia desde Montevideo y el precio de los alquileres en temporada.

La zona que abarca Atlántida y Villa Argentina también subió de precio durante el mes de diciembre, con una variación de 1,3% en el precio diario, a US$ 87,6.

El ranking de los balnearios que más bajaron de precio en diciembre está encabezado por Punta del Este y La Barra. En segundo lugar se encuentra la franja de la Costa de Oro, que abarca Las Tosacas y Parque del Plata, donde la media de los alquileres bajó 6,6% en el último mes del año, a US$ 74.

El balneario de Punta del Diablo, también bajó el precio de los alquileres durante el último mes, con una caída de 5,5%. De esa forma, el valor medio requerido para el alojamiento por día se descolgó de los tres dígitos, hasta US$ 95,7. Otra baja significativa tuvo lugar entre Sauce de Portezuelo a Punta Ballena, donde el precio medio alcanzó US$ 128,2, con una caída de 4,2% respecto a  la segunda quincena de noviembre.

Operadores mantienen cautela por temporada
Los operadores turísticos en Punta del Este resaltaron esta semana el buen desempeño –comparado con la temporada pasada– en los alquileres de inmuebles y en la ocupación hotelera durante el período entre Navidad y el 6 de enero, un tiempo en el que arriban al balneario cientos de brasileños, además de los habituales argentinos y uruguayos.

Sin embargo, para confirmar que sea una buena temporada, deberá analizarse el desempeño de las próximas semanas. Muchos de esos brasileños ya se han ido y a los argentinos les cuesta venir, en especial, por la diferencia del tipo de cambio.

Alberto Prandi, operador inmobiliario en Punta del Este, confirmó a El Observador la buena ocupación en inmuebles. Antonio Soto, presidente de la Asociación de Restoranes y Hoteles del balneario, afirmó que durante el período entre Navidad y Reyes hubo una ocupación hotelera en torno al 90%

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Construirán un Centro de Justicia para Maldonado

Posted on 09 diciembre 2013 by monica

La Suprema Corte de Justicia convocó en las últimas horas a las empresas interesadas en la construcción del denominado “Centro de Justicia de Maldonado”. Buscan agrupar a los distintos juzgados y bajar los gastos de alquiler.

El complejo de 12.000 metros cuadrados de superficie se levantará en el predio propiedad del Poder Judicial delimitado por las calles Zelmar Michelini, Florida y Solís de la capital departamental.

Es el padrón N° 26.655 que tiene una superficie total de 5.195 metros cuadrados y se ubica a dos cuadras de la Plaza San Fernando de Maldonado.

El futuro complejo de Justicia de la capital fernandina no solo permitirá agrupar los diferentes servicios que se encuentran desperdigados en diferentes puntos de la ciudad, sino también generar un importante ahorro de alquileres al contar con un edificio propio.

El llamado de la Suprema Corte indica que el proyecto consiste en la construcción de tres bloques de edificios conformados por subsuelo, planta baja y cuatro pisos. Las plantas bajas de los tres bloques estarán vinculadas permitiendo una circulación horizontal.

Varias Etapas.

La construcción del Centro de Justicia de Maldonado se dividirá en varias etapas la primera de las cuales prevé un bloque frente a la calle Solís y que será destinado a albergar los tres juzgados penales con que cuenta la ciudad.

“El primer bloque ubicado sobre la calle Solís y con acceso directo desde la misma, será destinado a los juzgados penales, mientras que los dos restantes en conjunto albergarán a los juzgados civiles, laborales y de Familia y al resto de las sedes”, precisó el llamado de la Suprema Corte de Justicia.

En la ciudad de Maldonado funcionan los juzgados penales, de menores y de aduanas de 2º, 4º y 10º turno. El primero y el último comparten, desde este año, el mismo edificio ubicado en la esquina de las calles Román Guerra y Arturo Santana. El restante funciona desde fines de la década del 90 en el local de la esquina de Sarandí y Arturo Santana, también en la capital fernandina.

“Es importante destacar que el complejo judicial, se proyecta considerando el impacto que tendrá la construcción de un edificio de esas características en la ciudad. Desde esa visión se puede reflexionar acerca del carácter de hito que adquirirá el conjunto en cuanto representación de la Justicia a nivel local como regional. Bajo esta mirada han sido manejadas las primeras ideas de conjunto, que apuntando a la resolución de las necesidades actuales, proyecta en paralelo la resolución del conjunto para los años venideros”, dice el llamado.

Además, señala el proyecto, incorpora “pautas de flexibilidad y crecimiento considerando las necesidades permanentes de la Institución así como las tendencias últimas en lo que se refiere al diseño de Edificios Públicos y de Oficinas”.

El proyecto de Centro de Justicia “incorpora en las plantas bajas una serie de servicios generales y de apoyo, los cuales cuentan con un acceso claro desde el espacio público. En los subsuelos se proyectan en el caso del bloque destinado a los juzgados penales, una batería de carcelajes generales asociados a las infraestructuras necesarias para su adecuado funcionamiento (estacionamiento de vehículos policiales, oficina de guardia y control, servicios higiénicos, etc.). En el resto de los subsuelos se ubicarán estacionamientos de uso exclusivo del complejo y archivos”, según reza el llamado público.

fuente el pais

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En Punta del Este los turistas argentinos podrán pagar los alquileres en cuotas

Posted on 28 septiembre 2013 by monica

Lo confirmó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado, Francisco Bistiancic. Así buscan facilitar la llegada de los veraneantes que se ven afectados por la política cambiaria. Los detalles de la propuesta

A días del comienzo del último trimestre del año, cuando se definen los planes para las vacaciones de verano, en Uruguay ratificaron una información que durante la semana había circulado como una posibilidad: en Punta del Este ofrecerán a los turistas argentinos la posibilidad de pagar los alquileres en cuotas y con tarjeta de crédito.

Este es un recurso que utilizará el sector inmobiliario uruguayo para no volver a sufrir los problemas que lo afectaron la temporada pasada, cuando una sensible merma de turistas -principalmente provenientes de la Argentina-  provocó una caída de la actividad cercana al 40%.

Hay cosas que no se van a poder manejar porque son externas, como la debilidad de la moneda argentina. Buscamos herramientas para darle mayor facilidad a aquellos que quieran alquilar“, explicó Bistiancic al diario El País.

Sobre la forma de pago, el titular de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado adelantó que el sector espera cerrar un acuerdo con una tarjeta de crédito (uruguaya) para comenzar a ofrecer el servicio a los turistas argentinos, quienes podrían cancelar los alquileres en seis cuotas.

Trascendió además que la próxima temporada se mantendrá el descuento de 10,5% en el costo mensual que implica rentar una vivienda, para atenuar el impacto del recargo de 20% para las compras realizadas en viajes al exterior que se les aplica a los turistas argentinos.

Entre los operadores del sector existe la voluntad de mantener los mismos valores del año pasado pero finalmente esto dependerá de la voluntad de los propietarios.

fuente.infobae

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La temporada turística arrancó con polémica

Posted on 08 enero 2013 by monica

Los operadores estiman que hay una “tendencia a la baja”, pero el Ministerio de Turismo considera que no se puede hacer “una proyección catastrófica de algo que por ahora viene bien”

El verano uruguayo comenzó con polémica respecto a las estimaciones sobre si, cuando se pase raya a fines de marzo, la temporada turística habrá sido buena o mala. Mientras que desde algunas inmobiliarias se manifestó que los negocios concretados bajaron entre 30% y 40% y operadores turísticos han señalado que hubo rebajas en precios para lograr alquileres, en el gobierno hay optimismo.

Desde la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) se estimó que la cantidad de negocios concretados es de entre 30% y 40% menos que el año pasado. “Estamos viendo una tendencia a la baja que era predecible por la debilidad de la economía argentina y el cepo cambiario”, dijo a El Observador el presidente de Cidem, Francisco Bistiancic.

Por el momento no se conocen los datos del último relevamiento de la Liga de Fomento de Punta del Este, pero desde ese sector estiman que la demanda de camas es 10% inferior en comparación a lo ocurrido en igual fecha del año pasado cuando el porcentaje de ocupación llegó a ser de 97%.

“En general hay una tendencia a la baja que preocupa. Hace muchísimos años que no había capacidad ociosa y eso está ocurriendo ahora”, afirmó el presidente del Centro de Hoteles de Punta del Este, Fernando Massa, quien explicó a El Observador que todavía es prematuro evaluar el comportamiento de los argentinos, que suelen llegar en su mayoría después del 6 de enero.

La semana continuó con la noticia de que propietarios de Punta del Este bajaron los precios para asegurarse los alquileres. Por ejemplo, un operador comentó a El Observador que uno de sus clientes aceptó bajar a la mitad un apartamento de dos dormitorios que el año pasado se alquiló a US$ 3.500 la quincena. Ahora lo hizo a cambio de US$ 1.700.

Además, trascendió que comenzó a practicar la modalidad del “autoalquilado” de viviendas para acceder a dólares baratos.

Cifras desde Argentina

El diario argentino La Nación publicó en su portal que según relevamientos durante los meses de diciembre a marzo, temporada alta y media, llegarán un millón de turistas argentinos menos a Punta del Este.

Para la directora General de Secretaría del Ministerio de Turismo y Deporte (MinTurD), Hyara Rodríguez, la cifra es “una tanto exagerada”. “Los datos oficiales de ingreso de turistas del año pasado son de 3 millones de turistas y si eso que están diciendo es así, de que va a ingresa un millón menos en tres meses, significa que casi que no vienen (los argentinos)”, expresó a El Observador.

“No tenemos ningún dato objetivo que nos permita proyectar una cifra catastrófica, para nada. Me parece que es un número tirado al azar sin ningún fundamento científico”, agregó.

La directora indicó que los datos recopilados en controles de acceso al país por fronteras, puertos y aeropuertos dan que el ingreso de extranjeros “en la última quincena de diciembre, arrojaron un poquito más que en mismo período de 2011”.

El número de turistas y los gastos

Consultada sobre la situación que se da con los turistas argentinos, quienes padecen las restricciones dispuestas para la compra de divisas y el tipo de cambio desfavorable por la devaluación pronunciada de la moneda argentina en plaza, y sobre qué es mejor para la temporada que lleguen más turistas y gasten menos o a la inversa, Rodríguez señaló que es preferible la primera opción.

“Yo creo que la llegada de un número importante de turistas siempre es bueno porque eso además, dado el nivel de satisfacción que expresan los turistas que vienen a Uruguay, en realidad puede significar que siga aumentando el número de turistas a través del tiempo”, agregó.

La jerarca señaló que el turismo es una industria que “no tiene techo”. “Uruguay es un país que realmente atiende muy bien. Hemos hecho encuestas y la satisfacción es altísima, fundamentalmente de los argentinos. Una de las cosas que influyen más es la gente, los uruguayos, la forma en que tratamos a los visitantes”, sostuvo. “Por lo tanto si vienen más va a haber una difusión mayor de las bondades de venir a hacer turismo a Uruguay”.

Rodríguez agregó que “la preocupación” que se tiene en el Ministerio es por la defensa de la fuente de trabajo de los uruguayos que viven del turismo, que son aproximadamente 150.000. “Entonces, el ingreso de dinero en igual cantidad en realidad nos proyectaría a pensar que las fuentes de trabajo se mantienen. No tenemos noticias de que nadie haya pasado a seguro de paro en el área de turismo”, indicó.

Los precios

Otro de los temas que se ha tratado en esta semana es el del aumento de precios en algunos productos de las góndolas de los supermercados, acorde a la llegada de turistas, lo que ya es un “clásico del verano”.

Turistas se han quejado del monto que tienen que pagar por algunos productos, como el agua de 500cc a $100 en José Ignacio. Además, varios argentinos han practicado estrategias para ahorrar dinero como evitar comer en restaurantes, reducir gastos en el super, ir a comprar a Maldonado y no ir más al shopping cuando llueve, según consignó La Nación.

Con respecto a los precios remarcados, Rodríguez indicó que se detectaron “en algunos lugares y fundamentalmente en Punta del Este”. “Tampoco es que hay alguien diciendo que los precios están muy altos, no es así. Se detectaron algunos lugares donde se estaban cobrando precios muy altos. No es que los precios estén altos en todos lados”, dijo.

Para la directora del MinTurD, es “poco serio” valorar la temporada cuando recién van cuatro días de enero. “No podemos hacer ciencia ficción y terrorismo a la vez, porque de verdad los pocos datos con los que contamos en los primeros días de la temporada en realidad no son malos. No podemos hacer una proyección catastrófica de algo que por ahora viene bien”, señaló.

elobservador.com.uy

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El alquiler de viviendas cayó hasta 40% en Punta del Este

Posted on 05 enero 2013 by monica


El optimismo que se trasmite desde filas de gobierno respecto a la temporada de verano todavía no sintoniza con la percepción que tienen distintos operadores de Punta del Este. En la costa de Maldonado, la llegada de turistas se agilizó durante el último fin de semana, principalmente con el arribo de uruguayos y argentinos que no tenían reservas hechas con anterioridad. Sin embargo, las primeras horas de este año reflejan una merma en la ocupación hotelera y en el alquiler de inmuebles.

Las restricciones dispuestas para la compra de divisas y el tipo de cambio desfavorable por la devaluación pronunciada de la moneda argentina en plaza, sumado a los problemas de conectividad principalmente con Brasil tras el cierre de Pluna, ya se hicieron notar de arranque en el principal balneario.

Cuando se camina por las calles es fácil observar que muchas viviendas todavía están sin ocupar. De acuerdo a estimaciones de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) la cantidad de negocios concretados es de entre 30 y 40% menos que el año pasado. “Estamos viendo una tendencia a la baja que era predecible por la debilidad de la economía argentina y el cepo cambiario”, dijo a El Observador el presidente de Cidem, Francisco Bistiancic.

Todavía no se conocen datos del último relevamiento de la Liga de Fomento de Punta del Este, pero operadores del sector estiman que la demanda de camas es 10 % inferior en comparación a lo ocurrido en igual fecha del año pasado cuando el porcentaje de ocupación llegó a ser de 97%. No obstante, hubo un intenso movimiento durante lunes y martes, playas muy concurridas y embotellamientos de vehículos en varios puntos de Punta del Este y La Barra que por momentos hicieron dificultosa la circulación sobre todo en horas de la noche.

Pese a ello, existe cautela y se aguarda por lo que suceda en los próximos días después de Reyes. El presidente del Centro de Hoteles de Punta del Este, Fernando Massa, explicó a El Observador que todavía es prematuro evaluar el comportamiento de los argentinos que suelen llegar en su mayoría después del 6 de enero, pero considera que “en general hay una tendencia a la baja que preocupa”. “Hace muchísimos años que no había capacidad ociosa y eso está ocurriendo ahora”, afirmó.

Por otra parte, como es tradicional, los brasileños de alto poder adquisitivo marcan presencia y son mayoría hasta la primera semana de enero cuando termina el período de “reveillion”. Pero este año las facilidades para llegar a la península no son las mismas que en temporadas anteriores. Hasta el verano pasado muchos de los provenientes de San Pablo y Río de Janeiro llegaban en charter y principalmente en vuelos diarios de Pluna.  Distintos operadores coinciden en que los brasileños han arribado en menos cantidad y por menos días. Al aeropuerto de Punta del Este hasta el lunes al mediodía no había llegado ningún charter y solo lo habían hecho aeronaves particulares de pequeño porte. La aerolínea Gol es la única que opera vuelos comerciales en la actualidad con dos frecuencias semanales que unen San Pablo y Río de Janeiro con el departamento de Maldonado.

Alquileres
Los precios se mantienen similares a los del año pasado e incluso hay propietarios que los han bajado principalmente en residencias de alto nivel. A diferencia de lo que pasaba en temporadas anteriores -en que los arrendamientos de argentinos se concretaban con varios meses de anticipación-, ahora la tendencia es que se realicen a último momento una vez que los turistas llegan al país.

Bistiancic sostuvo que la mayoría son partidarios de pagar con tarjeta de crédito pero hay propietarios que no aceptan y exigen dólares por la demora que existe para poder efectivizar el cobro que llega a veces a 20 días, sumado al porcentaje que deben asumir por el descuento de costos operativos que realizan las tarjeta.
En tanto, el presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe), Omar Milar, entiende que la primera quincena de enero será similar a la del año pasado y la segunda “una incógnita”.
A puro descuento

En el caso de los restoranes los establecimientos trabajan a buen ritmo desde el 25 de diciembre pero también la expectativa está centrada en lo que pueda pasar esta semana. El presidente de la Corporación Gastronómica de Punta del Este, Alejandro Viña, dijo a El Observador que “si bien es de esperar que arriben más visitantes, el ritmo con el que se están concretando los alquileres hace pensar que el incremento no se notará de forma significativa”.
Las consultas son constantes sobre los descuentos a los que se puede acceder cuando se paga con tarjeta de crédito. En la actualidad rige una devolución total de IVA para todos los servicios gastronómicos demandados por extranjeros no residentes con tarjeta de crédito o débito. El uso del plástico es la modalidad de pago que elige la mayoría de los argentinos. Los precios son similares a los del año pasado y no tienen grandes diferencias con balnearios como Cariló y Pinamar en la vecina orilla que son competencia directa para Punta del Este.

elobservador.com.uy

 

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Operadores satisfechos con el fin de semana largo

Posted on 17 octubre 2012 by monica

Hoteles y restaurantes trabajaron casi como en alta temporada; hubo reserva de alquileres
Con el marco de un clima casi veraniego, los operadores turísticos de Punta del Este realizaron un saldo “positivo” de la actividad turística registrada en el balneario durante el fin de semana largo.
En especial, se destacó la gran presencia de turistas brasileños, que ocuparon la mayor cantidad de camas en los hoteles, llenaron los carros en los supermercados, fueron mayoría en los comercios del shopping y colmaron las mesas de los restaurantes.
A nivel de hotelería, el presidente del Centro de Hoteles, Fernando Mazza, consideró “satisfactorio” el movimiento. Desde el viernes, y hasta esta tarde, cuando comience el masivo regreso de turistas, los establecimientos estaban ocupados en un 65%.
Se trata de un porcentaje semejante al verificado en el mismo fin de semana de 2011 y un poco superior al que se registró el fin de semana pasado, cuando a diferencia de este –que lo fue en Uruguay y Brasil– había sido fin de semana largo en Argentina.
El buen desempeño de la hotelería impactó directamente en el sector gastronómico, que trabajó casi como si se estuviera en alta temporada. El sábado de noche los restaurantes y pubs más conocidos de la zona portuaria –como Isadora, Guapa, Lo de Tere o El Secreto, por ejemplo– lucían sus mesas totalmente ocupadas.
En el shopping, las plazas de estacionamiento de vehículos también reflejaban un movimiento muy parecido al que se verifica en el verano, y en los cruces de frontera de Brasil el tránsito de vehículos brasileños hacia el país fue inusitado para la época. La mañana del sábado, en el puente Mauá, hubo colas de hasta una hora para trasladarse desde Yaguarón a Río Branco, según contó a El Observador un turista de Canoas.
En tanto, a nivel de las inmobiliarias, los operadores reconocieron que hubo algunas consultas y que incluso ya se concretaron alquileres para la temporada.
De todas formas, advirtieron que el movimiento se verifica “poco a poco, muy lentamente”, y sobre todo en la franja de mayor poder adquisitivo.
No obstante, Mazza dijo a El Observador que la buena actividad hotelera de estos dos últimos fines de semana no compensa la disminución de la actividad del entorno del 20% verificada en los últimos seis meses de baja temporada.
De todas formas, los hoteleros no pierden la esperanza de que la inflación argentina y las rebajas incorporadas en las tarifas (exclusivamente para turistas argentinos), contribuyan a tener una buena temmporada. “Estamos con precios muy competitivos, mejor que el año pasado”, dijo.
Los balnearios argentinos están más caros y la rebaja de 15% para los argentinos puede ser determinante en la decisión (de vacacionar en hoteles de Punta del Este)”, señaló Mazza.
En el mercado inmobiliario –en el que se desarrolla el grueso de la actividad turística– los operadores están aún preocupados porque las respuestas del gobierno a las medidas restrictivas al turismo en el exterior tomadas por Argentina no se han concretado.
http://www.elobservador.com.uy/

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Sistema Tributario

Posted on 11 octubre 2012 by monica

Impuesto a la Renta
¿Que es el Impuesto Renta de la Persona Fisica?

El IRPF es un impuesto anual que grava a la renta de fuente uruguaya obtenida por personas físicas con residencia fiscal en nuestro país

¿Que es el Impuesto Renta de la Persona Fisica No Residente?
El IRNR es un impuesto anual que grava a la renta de fuente uruguaya obtenida por personas físicas que no tienen residencia fiscal en nuestro país

¿Quien lo debe pagar?
Rentas :están comprendidas en el hecho generador : a): los rendimientos de capital (inmuebles-muebles) e incrementos patrimoniales. b) las rentas del trabajo.
Fuente uruguaya: se considera de fuente uruguaya las rentas provenientes de actividades desarrolladas, bienes situados o derechos utilizados economicamente en Uruguay.
Residencia Fiscal: aquella pesona que permanece más de 183 días en territorio nacional o que radique en territorio nacional el núcleo principal o la base de sus actividades o de sus intereses económicos vitales

Impuesto a la Renta sobre Venta y Alquileres de Inmuebles
Forma de Cálculo :

VENTA ALQUILER
+Precio de Venta +Alquileres devengados en el año civil
-Costo de Adquisición Ajustado -Alquileres no cobrados con 3 meses de atraso o más
-Mejoras debidamente documentadas -Constribución inmobiliaria, Impuesto Primaria
-Impuesto Trasmisiones Patrimoniales (ITP) -Gastos de inmobiliaria, honorarios

Renta por Venta Activo Fijo X 12% = IRPF Renta de alquileres X 12% = IRPF

Forma de Pago
En caso de la venta el impuesto lo retiene el Escribano actuante en la escritura de la compraventa

Para los alquileres las Inmobiliarias, el Estado, la Contaduría General de la Nación, ANDA y las empresas contribuyentes del IRAE deberán retener el impuesto aplicando un tasa del 10,5% sobre el monto del alquiler

apuntavamos.com

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