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Claves del éxito de las inversiones en inmuebles de Montevideo

Posted on 05 octubre 2017 by admin

Uruguay se ha convertido en uno de los países con mayor crecimiento económico a nivel mundial y las tendencias y expectativas para los próximos meses siguen siendo alcistas.

A pesar de que los expertos en economía prevén una desaceleración de este crecimiento en 2018, a día de hoy los datos son alentadores. De hecho, las perspectivas respecto de la inflación sitúan a este índice entre el 2,7% y el 3,8%, mientras que para el próximo año 2018 las previsiones lo sitúan entre el 2% y el 4%. Los expertos hablan además de una inflación que llegará al 6,5% a final de este año 2017. Hablamos sin duda de un crecimiento histórico de Uruguay que ya reúne más de 10 años de crecimiento económico sin retroceso.

Estas buenas cifras económicas han repercutido positivamente en la gran mayoría de sectores de la sociedad, siendo especialmente llamativo el caso de la venta de inmuebles en la ciudad de Montevideo.

Sector inmobiliario en Montevideo

Empresas como InfoCasas confirman el incremento del interés de sus clientes por la inversión en inmuebles de las diferentes zonas de Montevideo. Invertir en inmuebles lleva siendo tendencia unos meses y las ventas en Montevideo, Uruguay destacan en este plano dado que se trata de la capital y de la ciudad más poblada del país.

Su popularidad y los altos precios de algunos de los inmuebles de los mejores barrios de la ciudad no son casualidad porque la calidad de vida es absolutamente destacable y eso se paga. Además, como la demanda de inmuebles en Montevideo no cesan y siguen creciendo conforme crece la economía del país, el mercado inmobiliario es estable y seguro en la zona, algo realmente beneficioso para las agencias y empresas dedicadas al sector de las ventas y alquileres de casas en Uruguay.

Muchos de los interesados en adquirir una casa en Montevideo quieren mudarse y comenzar una vida en la capital, pero otros tantos simplemente son inversores que quieren aprovechar la oportunidad de invertir en inmuebles que, probablemente, seguirán aumentando de precio en los próximos meses. Un mercado creciente, seguro y con múltiples beneficios.

Barrios destacados para invertir en inmuebles

Está claro que no es lo mismo buscar una vivienda para vivir en Montevideo que analizar los diferentes barrios y casas disponibles para invertir en la zona. Sea como sea, el Barrio Pocitos destaca sobre el resto por disponer de un buen número de casas con precios variados y calidades exquisitas. En 2017, por ejemplo, plataformas como InfoCasas han reunido un alto número de casas en venta en el Barrio Pocitos y la previsión es que sigan apareciendo nuevas casas en venta.

Dentro de este barrio que resulta ser uno de los más demandados en la venta de casas y apartamentos encontramos también un alto número de ofertas de Pocitos nuevo. Junto a este, barrios como Buceo, Parque Batlle, Parque Rodó o Puerta Buceo son los más demandados por los futuros inquilinos y por los inversores interesados en comprar casas cuyo valor ascienda para obtener un beneficio económico futuro con su venta.

El área de Buceo es especialmente peculiar dado que se trata de un barrio que fue ocupado por artistas en el pasado. Pintores, intelectuales y personajes populares se daban cita en las calles de esta zona de Uruguay.

En cuando a la zona más tranquila para vivir, podríamos destacar Malvin, un barrio situado a solo 20 minutos del centro de Montevideo. Se trata de una zona residencial con casas muy cerca de la playa.

Por último, los inversores interesados en el mercado inmobiliario de Montevideo saben que uno de los barrios más exclusivos en el que se pueden encontrar casas de lujo extraordinarias es el de Carrasco. Zonas verdes, edificios de baja altura y una gran variedad de casas para comprar o alquilar.

En definitiva, Uruguay es uno de los pocos países que no ha sido asaltado por una fuerte crisis económica durante años. Eso le ha llevado a ser un modelo a seguir por otros países latinoamericanos y, dado su fuerte crecimiento económico y las previsiones positivas para el futuro, se estima que seguirá siendo así. Su capital, Montevideo, es la ciudad elegida por inversores y familias para sellar su destino, ya sea en forma de vida o de inversión.

 

elconfidencialdigital.com

 

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El Samsung Galaxy Note 8 renace de sus cenizas

Posted on 05 octubre 2017 by admin

El Samsung Galaxy Note 8 ha llegado con la firme intención de hacernos olvidar los problemas de la anterior generación — de sobra es conocido que la coreana tuvo que retirar el Note 7 del mercado por sus baterías explosivas—. Lo hace, además, tomando como referencia un smartphone con tan buena acogida como el Galaxy S8: se parece en diseño, en configuración y en funciones. Eso sí, esconde un par de sorpresas: el característico stylus de la gama Note y una doble cámara trasera.

Infinito

El Note 8 se suma a la moda de reducir al máximo los marcos y optar por una pantalla prácticamente el doble de alta que de ancha. Como ocurre con el resto de modelos que se han unido a esta tendencia (Galaxy S8, LG G6, LG V30, iPhone X…), supone un doble beneficio. En primer lugar, permite que sujetar un terminal tan grande (tiene un tamaño de 6,3 pulgadas) no resulte incómodo, aunque es cierto que realizar determinadas tareas con una sola mano es casi imposible. En segundo lugar, este formato hace que la visualización de contenidos en formato horizontal sea más inmersiva, que se acceda a más información de un solo vistazo y que se saque más partido al multitarea.

Recubierto de cristal por delante y por detrás, y protegido con Gorilla Glass 5 de golpes y arañazos, su diseño es tan atractivo a la vista como propicio a ensuciarse con huellas y polvo. Este acabado, además, es condición indispensable para permitir que se cargue de forma inalámbrica; una característica cada vez más demandada y que también incluye. Por lo demás, cuenta con resistencia al agua con certificación IP68, lo que implica que puede sumergirse a metro y medio de profundidad durante media hora.

Su pantalla está dotada de tecnología Super AMOLED y de una resolución QHD de 2.960 x 1.440 píxeles (521ppi), y destaca por su capacidad para mostrar textos e imágenes con gran colorido, incluso en entornos con mucha luz ambiental o con luz solar directa. Es importante señalar que para disfrutar de esta densidad de píxeles hay que activarlo de forma manual ya que, por defecto, viene configurado con una resolución Full HD+ que equivale a 2.220 x 1.080 píxeles. Incluso es posible optar por una inferior (HD+) cuando se necesita preservar la batería.

Desenfocado

Con el Note 8 la firma coreana da por fin el salto a la doble cámara y lo hace situándola como una de las opciones más interesantes tanto en posibilidades como en calidad. Así, ambos sensores ofrecen una resolución de 12 megapíxeles con estabilizador óptico de imagen. La diferencia entre ellos radica en que uno dispone de una lente gran angular y una luminosidad f1.7, mientras el otro es un teleobjetivo con f2.4.

 

Su combinación permite aplicar un efecto de profundidad de campo en las imágenes que, durante nuestras pruebas, ha demostrado funcionar bastante bien: solo hemos notado pequeños errores en zonas complejas como el pelo. Más interesante todavía es que esta función, bautizada como Enfoque Dinámico, se puede ajustar regulando su intensidad antes y después de cada captura. Por otro lado, incluye un modo (Dual Capture) que toma dos imágenes simultaneas, una con un plano cerrado debido al teleobjetivo y otra con uno más abierto gracias al gran angular.

En lo que a la calidad de las imágenes se refiere, cuando hay buena iluminación son realmente buenas: colores naturales e intensos, buen balance de blancos, efectos convincentes… Baja un poco el nivel cuando cae la luz, momento en el que aparece algo de ruido, pero aun así es sin duda una de las mejores cámaras móviles del momento.

 

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Uruguay se convierte en el nuevo destino de turistas peruanos

Posted on 04 octubre 2017 by admin

El flujo de turistas peruanos a Uruguay aumentaron 4% en el 2016 y llegaron a 10,267, según el Ministerio de Turismo de este país.

Según el gobierno uruguayo 2.1 millones de visitantes llegaron en el primer semestre, lo que implica un 24.8% más que en igual periodo del 2016, quienes dejaron 1,441 millones de dólares, 39.1% más en la misma comparación.

Los turistas peruanos peruanos gastaron US$ 8 millones 267.703 durante su estadía en el país sudamericano.

Los destinos favoritos de los visitantes peruanos son: Montevideo (con el 63% de las visitas), Maldonado-Punta del Este (con el 22% de las visitas) y Colonia (con el 11% de los visitantes peruanos durante el primer semestre).

Detalla que para el 82% de los visitantes peruanos el punto de ingreso fue el aeropuerto de Carrasco y cerca del 57% visitó el destino por primera vez.

eleconomistaamerica.pe

 

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EGA y Tur-Este conectarán Argentina con la costa de Rocha en temporada alta

Posted on 28 septiembre 2017 by admin

EGA y Tur-Este, con su servicio denominado Bus de la Costa, acordaron combinaciones entre ambas empresas de transporte para conectar Argentina con la costa de Rocha durante temporada alta.

Se trata de conectividad diaria desde Rosario, Córdoba y Santa Fe hacia La Paloma, La Pedrera y Cabo Polonio, y según contó Bettina Moreira de la Corporación Rochense de Turismo a La Paloma Hoy: “existe la posibilidad de ampliar ese recorrido hasta Barra de Valizas y Aguas Dulces”.

Cómo funciona

El turista parte de Rosario, Córdoba o Santa Fe con una parada en Montevideo para luego continuar hasta Punta del Este. Allí podrá realizar el trasbordo y tomar el Bus de la Costa, cuyo pasaje tendrá una validez de 24 horas, permitiendo a los visitantes conocer las diferentes playas y atractivos con un mismo boleto. Bus de la Costa recorre Cabo Polonio, La Pedrera, La Paloma, Rocha, Punta del Este, Maldonado y Piriápolis.

lapalomahoy.uy

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Ocho proyectos premiados con el Fondo de Incentivo Audiovisual

Posted on 10 julio 2017 by admin

De los 23 proyectos que se presentaron al primer Fondo de Incentivo Audiovisual lanzado este año por la Intendencia de Maldonado, ocho recibieron el apoyo de programa piloto que pretende potenciar la producción y finalización de cortometrajes y largometrajes surgidos en el departamento.

Ellos fueron, en orden alfabético:

  • Despertar en Maldonado, cortometraje documental, de Rosanna Freda.

  • El faro, cortometraje de ficción, de Victoria Llorente

  • En el corazón del barrio, largometraje documental, de Carlos Méndez y Sebastián Contrera

  • Es una papa, cortometraje de animación, de Javier Cedrés

  • La playa, cortometraje de ficción, de Vanessa Guala

  • Maldonado al desnudo, mediometraje documental, de Lucía Nieto

  • Memorias del Cerro Negro, largometraje documental, de Miguel Ángel Núñez

  • Murga La Clave –Un sueño hecho realidad, ahh tas loco, largometraje documental, de Alejandro Núñez

El Fondo de Incentivo Audiovisual repartió entre los proyectos premiados la suma de $1.600.000.

La decisión  la tomó el jurado compuesto por el director de cine Marcelo Rabuñal, oriundo de Maldonado, Jorge Jellinek, crítico de cine y productor de festivales, y Valentín Trujillo, director de programación cultural de la Intendencia.

Al momento de la premiación, de los ocho proyectos varios están en una etapa de preproducción, otros ya han iniciado la etapa de filmación y otros se encuentran en etapa de posproducción. Todos deben entregar sus películas y las rendiciones de cuentas en diciembre de 2017.

La fecha de término no es casual. Porque además de fungir como gran promotor de la actividad audiovisual en Maldonado, el Fondo de Incentivo pretende promover que los proyectos puedan integrar una sección de producción local en el marco del Festival Internacional de Cine de Punta del Este 2018, una excelente vidriera de conexión al exterior para mostrar el trabajo de los maldonadenses.

fuente  maldonado.gub.uy

 

 

 

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Presentación de libros en la Casa de la Cultura de Maldonado

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Presentación de libros en la Casa de la Cultura de Maldonado

Posted on 13 abril 2015 by monica

El jueves 16 de abril, a las 19 horas, en la Biblioteca José Artigas de Maldonado,  Andrea Alonso de editorial Julieta Cartonera de Toulouse- Francia,  presentará las recientes publicaciones del español David Giménez y de los uruguayos Gustavo Wojciechowski (Maca) y Sebastián Pedrozo.

Se presentarán los títulos:  Der barbier von Hitler, culebrón ario, de David Giménez, Zaragoza, España; y Esto no es un libro de poemas, del uruguayo Gustavo Wojciechowski (Maca), ambos de la editorial Amordemisamores.
En tanto de Sebastián Pedrozo se presentará su primer libro de poemas After Shave, en edición bilingüe, por Julieta Cartonera.

David Giménez (Zaragoza, España 1960). Poeta, hostelero, escritor, agitador cultural. Ha puesto en pie las editoriales Los libros del Imperdible y Cartonerita Niña Bonita. En abril de 2010 crea, en un pueblo a 40 kilómetros de Zaragoza, enLATAmus. El museo más pequeño del mundo, que funciona  en un contenedor de barco y donde se realizan exposiciones, cine, teatro, títeres, música y conferencias. Su más reciente publicación es la novela Der barbier von Hitler .

Gustavo Wojciechowski “Maca” (Montevideo, Uruguay 1956). Desde 1978 trabaja como diseñador gráfico e ilustrador. Algunos de sus libros son: Ciudad de las bocas torcidas, Deuda de Phatos, Sobras Completas, Zafiro (yo sólo quería ser el cantante de una banda de rock and roll), M, textículos y contumacias, TIPOGRAFÍA, poemas&polacos.  En 2004 editó el CD multimedia: O (cabalga la madrugada por el lomo del sueño) junto a Fernando Goicoechea, en 2005 editó el CD: & junto al trío integrado por Fernando Goicoechea, Nicolás Mora y Gustavo Etchenique, reeditado en 2009 por ediciones Ayuí. Fundó e integró el grupo de trabajo y sello editorial Ediciones de Uno hasta 1987. y del panfleto de agitación cultural La Oreja Cortada (1987-90). Se desempeño como asesor literario en las editoriales  Yoea,  Aymara. En 2004 funda su propio sello editorial: Yaugurú. Ha realizado varias exposiciones de tipografía y poesía visual, tanto en el Uruguay como en el extranjero.

Sebastián Pedrozo (Montevideo, Uruguay 1977) es maestro de educación primaria y escritor. Ha publicado: en el año 2003 la novela Las moscas también tenemos sentimientos, con la que  obtuvo una mención en el concurso anual de Literatura del Ministerio de Educación y Cultura, y luego fue publicada en Buenos Aires. En 2007, su cuento Cualquier niño del norte recibió el segundo premio en el concurso “Los niños del MERCOSUR” que luego fue editado en Córdoba y traducido al portugués. En Alfaguara Infantil ha publicado: Historia de un beso, Terror en el campamento, La piel del miedo, Cómo molestar viejas sin ser atrapado, Terror en la ciudad y Cómo hacer reír a una vieja sin que pierda la dentadura. También publicó Gato con Guantes, y para adultos Hotel Cabildo  y Malas Tierras en Editorial La propia Cartonera.

Biblioteca José Artigas- Casa de la Cultura: Rafael Pérez del Puerto y Román Guerra, Maldonado.

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Muestra de Teatro en Punta del Este

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Muestra de Teatro en Punta del Este

Posted on 02 febrero 2015 by monica

La gente, curiosa comenzó a acercarse para observar lo que allí ocurría. Adolescentes, jóvenes y adultos vestidos de fiesta rodeaban una mesa ubicada al centro de la glorieta. Dos hombres de traje esperaban a un costado, mientras que próximo a la calle un joven guardia de seguridad y una wedding planner daban la bienvenida a los invitados. Lentamente la glorieta comenzó a llenarse de gente y pasadas las 20:30 horas, acompañado de seguramente la madre y la suegra llegó el esperado novio. Recibió aplausos de parte de los invitados y también de los extraños que estaban allí curiosiando. El novio saludó a los hombres de traje, se tomo unas fotos y se ubicó a esperar a su amada futura esposa. A los minutos y acompañada de su padre llegó la novia. Nuevamente aplausos y comentarios de los turistas curiosos. No tardaron en escucharse los elogios, los comentarios positivos acerca de lo lindo que resultaba estar presenciando una boda, en pleno atardecer puntaesteño y algún que otro escéptico que miraba descreído toda la escena que se había montado. A partir del momento en que ambos se ubicaron al centro de la mesa, uno de los señores de traje comenzó a hablar acerca de lo importante que resultaba este momento en la vida de ambos. Leyó las palabras que se dedicaron los novios e hizo la típica pregunta: “Acepta usted por esposo a…” “Disculpe señor juez” se escuchó de entre el público “yo no escuché que preguntara si alguien se oponía a esta boda” Tras ser increpado, el juez explicó que no lo consideró necesario, pero que ya que se lo habían recordado preguntaría… Fue así que quién lo increpó logró decir que él se oponía. Miró a la novia y comenzó a hablar. “Hasta hace unos días estábamos juntos” dijo “este saco que tengo puesto me lo regalaste vos, no pensé tener que estrenarlo en tu boda” así que vas a tener que decidir. Para terminar diciendo: “Gonzalo, elige, ella o yo”, a lo cual el novio respondió besando a la novia, y yéndose con quién tuvo el descaro de presentarse en la boda y oponerse. “¿Qué hacemos entonces con la fiesta que ya tenemos armada” se preguntaron los familiares “vamos a invitar a todos los que están acá presentes” se le ocurrió a alguien, y fue así que comenzaron a repartir las invitaciones a los turistas que habían presenciado atónitos la situación. La fiesta no será una cena, ni un gran baile, ni durará una noche. La fiesta está armada para que se desarrolle durante siete noches en la Sala Municipal Cantegril de Punta del Este y Sala de Casa de la Cultura de Maldonado, del 5 al 11 de Febrero, cuando la Vigésima Muestra Nacional de Teatro de Punta del Este levante su telón.

entornointeligente

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León Gieco, Serrat y Caetano, juntos

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León Gieco, Serrat y Caetano, juntos

Posted on 08 enero 2015 by monica

El mes próximo, pocos días antes de que el actual presidente uruguayo José Mujica deje el sillón presidencial, se realizará un gran recital de despedida que contará con la presencia de artistas de distintas partes del mundo. Según apareció publicado , por ahora estarán presentes Joan Manuel Serrat, Calle 13, León Gieco, Gilberto Gil, Caetano Veloso y la murga Agarrate Catalina.

A la movida se le sumará el cineasta Emir Kusturica, quien filmará el traspaso de mando que tendrá lugar el 1° de marzo. Las imágenes de ese acto público como la del recital que se realizará el 28 de febrero en la plaza Independencia, de Montevideo, formarán parte del documental que el director de Papá está en viaje de negocios y Underground, ambas ganadoras de la Palma de Oro en el Festival de Cannes, está realizando sobre la vida de Mujica.

El film se llamará El presidente de la gente e incluirá imágenes de su visita a la Asamblea de Naciones Unidas, en Nueva York, de hace dos años; de las últimas elecciones y secuencias de los varias encuentros entre el cineasta bosnio y el político uruguayo. “Vine a conocer al último héroe”, dijo Kusturica cuando, a principios del año pasado, llegó a Montevideo para tener su primer encuentro con Mujica.

El último héroe, según el cineasta y músico bosnio, será la figura central del recital que, seguramente, con el correr de los días sumará la presencia de otros músicos de la región

fuente La Nacion

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Punta del Este: denuncias de “lavado” argentinas frenan negocio inmobiliario

Posted on 22 mayo 2013 by monica

Las constantes denuncias del periodista argentino Jorge Lanata, contra el imperio financiero del matrimonio Kirchner y sus allegados, ha puesto en jaque múltiples negocios que estaban pendientes a nivel inmobiliario en Punta del Este y la zona balnearia fernandina, consideró el presidente de la Cámara de Inmobiliarias de Maldonado, Francisco Bistiancic

l empresario descartó no obstante cuantificar el impacto de las denuncias por el lavado de dinero, pero dijo que desde que comenzaron, el negocio inmobiliario “está tan lento que no podemos ni siquiera percibir en que porcentaje”, remarcó. “Hay tan pocas ventas que no se puede saber, pero el interés de las personas se mantiene. Sin dudas cuanto más se embarra la cancha del lado argentino, más son conscientes que si tienen la posibilidad y la forma, lo que quieren es venirse para acá”, puntualizó en declaraciones que recoge FM Gente, de Maldonado.

El pasaje del dinero y el curioso mundo de las permutas

Para Bistiancic, “el tema es como pasar el dinero: si lo tienen acá, si lo tienen allá, si lo pueden declarar, si no lo pueden declarar. Hay mucha gente que vende su propiedad, lo declara y se trae la plata para acá: la actividad inmobiliaria en Buenos Aires está parada casi totalmente” explicó.

Reconoció la existencia del tema de las permutas, pero consideró que aún “cuando llegan, toda la vida hubo permitas: pero lo que pasa es que la gente lo que quiere movilizar son sus activos”, apuntó considerando que las permutas “no son muy viables”, dentro del esquema actual de interés general.

“En medio de una crisis económica, las inmobiliarias muchas veces hemos salido fortalecidas porque se vende todo a valores muy bajos, y siempre hay gente que tiene dinero y compra; ahora estamos en un momento de inestabilidad, no se sabe nada”, puntualizó.

lr21.com.uy

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Detienen en Paraguay a director universitario; piden extradición

Posted on 22 mayo 2013 by monica

La cara visible del Instituto Universitario Punta del Este estaba refugiado en Asunción. El Banco de Previsión Social le reclama dinero

 

El exdirector del Instituto Universitario de Punta del Este, Adolfo Gutiérrez Soria, fue detenido en Paraguay y el juzgado de 4º turno de Maldonado realiza gestiones para su extradición a Uruguay.

El IUPE fue clausurado en 2010 al constatarse por parte del Ministerio de Educación que existían irregularidades administrativas. Gutiérrez Soria es investigado por apropiación indebida a causa de impuestos retenidos y no vertidos al Estado. La denuncia fue formulada por el Banco de Prevision Social, informa el portal Maldonado Noticias.

El instituto había sido reconocido en 2000 por el Estado como centro de formación universitaria.

Centenares de estudiantes quedaron varados luego de la revocación del permiso y su principal directivo se ausentó del país.

La detención fue llevada a cabo por Interpol en Asunción del Paraguay el 1º de abril, informó Última Hora.

La autoridad judicial paraguaya que ordenó la detención preventiva fue el Juzgado Penal de Garantía Nº 9 de Asunción, según informó la Policía Nacional. El detenido se encuentra en la Sede del Departamento de Interpol a disposición del Ministerio Público

El episodio del cierre de IUPE es muy recordado en Maldonado y Punta del Este. El profesor Gutiérrez Sosa aseguró en conferencia de prensa en enero de 2010 que las clases se iniciarían el 15 de marzo. Sin embargo, ya se le había anunciado la clausura del instituto y se había establecido un plazo para presentar descargos. Ell instituto consideró “arbitrario” e “inconstitucional” la medida adoptada por la entonces ministra María Simón.

Según altas fuentes del MEC, las irregularidades constatadas fueron: falta de actualización de información contable; que la educación brindada no tenía carácter universitario y convenios suscritos en el extranjero como Universidad cuando es un instituto universitario

El IUPE contaba con facultades de Derecho y Ciencias Económicas; carreras técnicas, Nutrición; carrera de Contador Público; Escuela de Diseño; Licenciatura en Marketing, además de preuniversitarios.

La revocación del permiso, firmada por el Presidente de la República, fue decretada el 18 de febrero del año 2010, abarcando no solamente el cierre de la sede central de Punta del Este, sino las filiales de Rivera, Cerro Largo, Treinta y Tres y Durazno.

subrayado.com.uy

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