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Destino Punta del Este expande su fórmula al mundo

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Destino Punta del Este expande su fórmula al mundo

Posted on 26 octubre 2012 by monica

Destino Punta del Este trasladará su innovadora experiencia y fórmula mixta a otros destinos de Uruguay, así como a Argentina y Chile y a varias ciudades de Europa, que se están planteando cómo generar organismos mixtos o impulsar sinergias para promocionar su producto turístico.

De este modo y debido a las continuas consultas internacionales y nacionales, Destino Punta del Este abre un ciclo de conferencias y talleres para las ciudades que deseen conocer su accionar y diseños de estrategias de “citymarketing” (marketing de ciudades).

“Destino Punta del Este entiende que transferir sus experiencias y métodos es una acción que puede generar palancas de promoción para todo el país. Una ciudad debe perseguir su propia marca, su propio posicionamiento mundial y a partir de allí conformar diversidad de marcas de ciudades y destinos que hacen a nuestra Marca País (marca paraguas)”, explicó Carlos García Santos, presidente de Destino Punta del Este.

La experiencia, que permitió posicionar a Punta del Este en nuevos mercados, apuesta desde su implementación a una clara estrategia de segmentación, diseño de experiencias turísticas, venta de menos pero de más valor (no masificar), participación e implicación público-privada y gobernanza turística mixta.

Para García Santos, “la diferencia entre gestionar un destino de forma tradicional (público) o mixta (público-privada) como lo hace Destino Punta del Este, es sustancial, no sólo desde el punto de vista económico sino filosófico, dándole voz, implicación y participación económica y financiera a quienes se benefician directamente con la promoción turística y éxito del destino”.

Recientemente, Destino Punta del Este y cada uno de los socios representados en la institución firmaron en Quito, Ecuador, la “Adhesión al Código de Ética” de la Organización Mundial del Turismo (OMT), poniendo su misión en un nivel trascendente que va mucho más allá de la promoción de nuestro maravilloso país.

Qué es Destino Punta del Este

Destino Punta del Este es una institución sin fines de lucro, de socios mixtos (público y privado) que promocionan a Uruguay y a Punta del Este a nivel internacional como destino de vacaciones, inversiones y de segunda residencia, o para el más conocido “turismo residencial”.

El isologotipo oficial de la institución está inspirado en el reconocido artista uruguayo Carlos Paéz Vilaró y reinterpretado por profesionales idóneos para lograr que funcione como marca oficial del destino.

Bajo este sintético símbolo gráfico, la institución se mueve globalmente llevando a cabo distintas acciones de Citymarketing y con la clara misión de posicionar la marca ciudad en el mundo entero.

Destino Punta del Este está sostenida por más de 40 socios de diversos sectores: Intendencia de Maldonado, Uruguay Natural – Ministerio de Turismo y Deporte del Uruguay, instituto Uruguay XXI (promoción de inversiones y exportaciones), Intendencia de Rocha, Intendencia de Lavalleja, Intendencia de Canelones, además de reconocidas empresas del sector inmobiliario, hotelero, bancario, jurídico, contable, arquitectura, construcción, entre otros, conformando así un gran clúster que dinamiza el destino.

El accionar de Destino Punta del Este

La institución participa activamente en diversas ferias, conferencias, workshops y reuniones empresariales, entre otras misiones alrededor del mundo.

Desde 2007, Destino Punta del Este concurre al Salón Inmobiliario de Madrid SIMA, con stand propio, y en la edición 2012, gracias a la activa participación de Punta del Este año a año, el Uruguay fue País Invitado en dicha exposición.

Además de SIMA, la institución y sus socios han participado en una serie de eventos, incluidos Expo MIPIM en Cannes (The Internacional Real Estate Show for Professionals), SAHIC en diversos países (South American Hotel & Tourism Investment Conference), IMEX en Frankfurt, Expointer en Brasil, Expo Universal de Shanghai, FITUR (Madrid, España) y Expo Mundial de Yeosu Korea.

Además, ha brindado conferencias en distintos puntos del mundo, y organizado workshops, rondas de negocios y reuniones de trabajo con sectores empresariales, políticos y mixtos de Uruguay, Brasil, España, Italia, Francia, Argentina, Alemania, México, Colombia, EEUU, Perú, Ecuador, Paraguay, China, Korea, Reino Unido y Chile, entre otros países.

En 2011, Destino lanzó un Manual de Inversiones llamado “Punta del Este, my second home” (Punta del Este, mi segundo hogar), con el objetivo de facilitar información a posibles inversores. Se trata de un instructivo que explica de forma amigable y sencilla la mejor forma de invertir en el Uruguay. (destino-puntadeleste.com)http://www.caribbeannewsdigital.com

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La historia de Piriápolis y Francisco Piria: dos relatos inseparables

Posted on 11 octubre 2012 by monica

Francisco Piria nace en Montevideo el 21 de agosto de 1847.

Muy pequeño, fue llevado a Italia por un tìo paterno, monje jesuita que se encargó de su educación y le dio conocimientos histórico-mitológicos-filosóficos, que sin lugar a dudas posteriormente influenciarían a lo largo de su vida.

Ya de vuelta en Uruguay y a los 16 años se enrola como voluntario en un cuartel , en lo que fuera su único empleo que se le conociera, pues posteriormente ya comienza a dar sus primeros pasos como “hombre de negocios” en un pequeño establecimiento que fundara en el Mercado Viejo de Montevideo, el cual mantuvo hasta el año 1875.

Por esos años comienza a dedicarse a la venta de solares en cuotas en Montevideo, actividad en la cual forja gran parte de su fortuna y a través de la que se hiciera responsable de gran parte de la actual fisonomía de la ciudad fundando setenta barrios en Montevideo y otros tantos en el interior del país.
Paralelamente con éstas actividades, se dedicó al periodismo y la literatura, siendo creador del diario “La tribuna popular”, diario de la época que se proclamaba liberal y a través del cual dejó constancia de su oposición a gobierno y políticos de la época, al mismo tiempo que escribió sus memorias de viajes tanto de sus viajes a Europa como de sus recorridas por el interior de la Repúblic
En el año 1890 Piria decide fundar su “Establecimiento Agronómico” el cual, luego de visitas a diferentes zonas del país decide sea instalado en los alrededores del Cerro Pan de Azúcar
“En 1889 regresábamos de uno de los tantos viajes al viejo continente, cuando un amigo nos dijo que se estaba proyectando en la costa de Maldonado entre Punta Ballena y Laguna del Diario.- Aprovechando las fiestas de carnaval emprendimos un viaje a Maldonado, Punta del Este y Laguna del Diario, Punta Ballena y Portezuelo.- Cuando visitamos Punta del Este no había allí más que el Faro, unas salinas abandonadas.- En aquel tiempo solo había allí un pequeño boliche en donde preparaba pescado muy rico en escabeche Don Juan Risso. Seguimos rumbo hasta que al otro día llegamos a Pan de Azúcar, pocas horas más tarde visitamos la playa de los que se llama Puerto del Inglés.- (Nota: Hoy conocido como cerro San Antonio). Habíamos recorrido media Europa, visitando la mayor parte de sus balnearios, sus montañas, bosques, valles, sitios veraniegos y recreativos, vistas tantas bellezas los inmensos tesoros y sin embargo aquél rincón encantador nos cautivó.- Ver esa localidad y apasionarnos de ella todo fue uno.- Un mes después se firmaba la escritura de compra” Extracto de una publicación de Montevideo Edilicio (Publicación Mensual de 1918)
Es así que con la compra de la fracciòn de campo de 2700 hectáreas (desde el Cerro Pan de Azucar hasta el mar) comienza entonces su emprendimiento agrario en el cual se dedicara al cultivo de tabaco, uva (y en consecuencia vinos y un licor denominado posteriormente cognacquina) y olivares. A fuerza de caballos y bueyes y sin más transportes que caballos y carretas comienza también con la extracción de granitos (obtenidos del mismo Cerro Pan de Azúcar) los cuales cortados y procesados en el lugar eran comercializados en Montevideo y Buenos Aires.
Enviò muestras de tierra a Parìs para su análisis e importó de Italia y Francia cepas, castaño sy olivos. Para el cuidado y desarrollo de esas cepas contratò en Europa a Brenno Benedetti, abuel de Mario Benedetti.- En 1896 la bodega, que aùn se conserva, estaba en planea producción y abastecìa a la ciudad que surgìa, posibilitando ademà la exportaciòn de vinos.
La administraciòn se hacìa en La Central lo que es hoy Quebradas del Castillo. Allì se llevaba la documentación correspondiente y diariamente se distribuìa el personal de las cuadrillas.

Los comienzos del balneario
Como destinatario final y propuesta principal de todo el complejo de actividades productivas aparecía PIRIÁPOLIS “la ciudad balnearia del porvenir” sueño al que Piria dedicaría sus mayores esfuerzos.
El programa de Piriápolis aúna múltiples aspectos que los transforman en uno de los ejemplos de organización territorial más interesantes en el país y un hito ineludible de su historia urbana. Como propuesta de organización territorial privada, trasciende la visión inmediatista del mero fraccionado de tierras, mediante la incorporación de principios urbanísticos en los que se puede rastrear vínculos importantes con las ideas de la vanguardia europea y norteamericana de la época.
Dos aspectos de la misma resultan especialmente destacables. El primero, es el desarrollo de un programa balneario integral “a la europea”, para los sectores medios y altos de la sociedad. Dicho programa supone la creación de una efectiva infraestructura turística, “a priori” que realice los valores naturales y cree efectivos elementos de atracción, uso del tiempo libre y desarrollo de la sociabilidad.
El segundo la organización productiva del territorio antes reseñado, que posibilitaba el funcionamiento del área como “unidad autosuficiente” (alimentación, suministro de energía y agua potable, materiales de construcción, etc.) acorde a su relativo aislamiento, fruto de los limitados medios de comunicación de la época.
Poco a poco, con el correr de los años, los hechos materiales fueron confirmando la idea y consolidando el asentamiento humano para hacer de Piriápolis una realidad.
El 17 de agosto de 1897 finalizó la construcción del castillo (Hoy conocido como Castillo de Piria), obra del Ingeniero Aquiles Monzani, que sería residencia particular de Francisco Piria.

En 1904 se inauguró el Gran Hotel Piriápolis. Diseñado por el arquitecto Jones Brown fue alhajado por la mayor suntuosidad conocida en la época: muebles importados de Italia, vajilla de Limoges, cristalería de Murano, alfombras de Esmirna, mantelería de hilo italiano. Allí se hospedaron los primeros turistas llegados a la zona.
En 1912 se iniciaron los remates de los primeros solares del balnearios, realizados por el propio Piria en Piriápolis y por Bullrich en Buenos Aires y posteriormente la venta individual con el sistema de pago a plazo del que había sido precursora la industria en el Río de la Plata.
A esta altura ya existían atractivos turísticos de significativo interés para ofrecer a los compradores. Además del hotel estaban la conocida “trilogía” de fuentes: de la Virgen (imagen de Stella Maris) en la falda del Cerro del Inglés (o San Antonio), de Venus réplica del templo griego, y del Toro en la falda del cerro del mismo nombre, también se había construido el Paseo de la Cascada en la cañada del Puesto Viejo, y se colocaría el templete de San Antonio en la Cumbre del Cerro del Inglés (1913). Estaban en marcha además las obras del puerto y de la rambla que sería inaugurada en 1916.
El ferrocarril llegaba hasta Pan de Azúcar desde 1910 y de allí el tren de Piriápolis transportaba a los pasajeros hasta la playa.
Paralelamente la obra social se iba insinuando a través de algunas concreciones destinadas a la población ya radicada y en particular a la juventud. Con el dinero recibido del Ministerio de Ganadería y Agricultura por la plantación de árboles, Piria construyó la primera escuela pública que en 1911 inició su actividad como Escuela Rural Nro. 37.
Asimismo, destinó un predio de 11 hectáreas en la falda del Cerro del Toro para sede del Campamento Internacional de Jóvenes que desde 1911 se realizaba en el balneario. En 1917 comenzó la construcción de la iglesia, que luego quedaría inconclusa.
Lo que inicialmente fue la idea de construir un anexo para el Hotel Piriápolis, se transformó en la obra principal de la ciudad en expansión. En 1920 se colocó la piedra fundamental del Argentino Hotel que se inauguraría 10 años después. Concebido como una construcción monumental con capacidad para 1.200 personas y equipado con los más modernos elementos para la época el Argentino Hotel constituyó durante décadas por sí solo un atractivo turístico.
Ya en estos años se puede afirmar que Piriápolis estaba marcando rumbos en materia de turismo en el Uruguay. Además del espontáneo desarrollo edilicio (más de 20 hoteles y gran cantidad de residencias particulares), existía una verdadera implementación de servicios turísticos.
Los diversos transportes (autobuses, ferrocarril, vapor) aseguraban un regular acceso hacia y desde Montevideo. La empresa Mihanovich realizaba los fines de semana un servicio directo del vapor “de la carrera” desde Buenos Aires a Piriápolis con escala en Montevideo.
Las décadas del 1930 y 1940, presencian un fuerte impulso edilicio que consolida el fraccionamiento inicial a instancia de una sostenida demanda internacional especialmente argentina y nacional. Hacia finales de aquella década por razones históricas conocidas, las corrientes turísticas internacionales sufrieron una importante disminución retomando y aún superando su volumen y ritmo de crecimiento a partir de los años 50.

http://blogs.periodistadigital.com/cenytmercosur.php/2009/05

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Speed Networking coordinada por Destino Punta del Este

Posted on 03 octubre 2012 by monica

Uruguay. La ronda de negocios coordinada por Destino Punta del Este se realizará durante el próximo 15 de octubre. Los participantes del Speed Networking se sentarán unos frente a otros en mesas de quince personas por lado y tendrán dos minutos por reloj para intercambiar tarjetas y explicarse mutuamente cuál es su actividad.

De ser interés de ambos, en ese mismo momento concretarán una entrevista posterior, de no ser así no perderán más tiempo con esa persona. A los dos minutos una señal sonora indicará el fin de la entrevista, debiendo inmediatamente cada uno pasar al asiento de su izquierda iniciando la siguiente entrevista y así sucesivamente. Al llegar al extremo final de la mesa se pasa a una mesa subsiguiente. De esta forma, los participantes podrán obtener un importante número de contactos al inicio del evento, afianzando aquellos que resulten de interés durante el resto de las actividades en horas de la tarde y en el ‘study tour’ al día siguiente.

El evento cuenta con el apoyo de la Intendencia de Maldonado, Destino Punta del Este, Capitalis (Paraguay), RCI, Sol y Luna Home & Spa, Villa Brava, TERRAMAR, CIDEM, MIPIM, IAE, elinmobiliario, ANRTCI, SOM, CMCPSI, CEDU, AEV y APPCU entre otros.

Se trata de una forma de hacer contactos, esencial para todo emprendedor y más aún si su ámbito de negocios es el Real Estate. La dinámica actual de los negocios inmobiliarios obliga a no perder la oportunidad de conocer a quienes no sólo pueden ser un complemento actual para cerrar negocios sino para trabar un contacto que podría tener utilidad en el futuro. Toda ocasión es buena para aquellos que se muestran proactivos al intercambio y los espacios donde puedan estrecharse vínculos de negocios resultan cada vez más valorados.

Un ámbito propicio y distendido suele ser un campo fértil para afianzar relaciones. Los viajes en grupo con intereses afines y las reuniones pautadas de negocios son oportunidades invalorables para generar relaciones que luego suelen desembocar en negocios comunes.

Reporte Inmobiliario viene organizando desde hace ya cinco años el Evento “Inversiones Inmobiliarias Regionales” en Punta del Este, donde se dan cita inversores, brokers, profesionales y desarrolladores de Argentina, Uruguay, Paraguay y en menor medida de otros países de Latinoamérica.

http://www.inmodiario.com

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