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Salón Inmobiliario recibirá a 400 líderes de la industria

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Salón Inmobiliario recibirá a 400 líderes de la industria

Posted on 27 diciembre 2014 by monica

La décima edición del Salón Inmobiliario Punta del Este (SIPE) expondrá la propuesta conjunta de los principales desarrolladores del país con una oferta de medio millón de metros cuadrados que equivalen a 600 millones de dólares.

Más de 400 líderes de la industria de la construcción y de la actividad inmobiliaria de todo el mundo confirmaron su presencia en la décima edición de Salón Inmobiliario de Punta del Este. Se trata de un ámbito en el cual se presentan proyectos y emprendimientos innovadores del sector originados en Uruguay y la región; un escaparate que generan oportunidades de negocios en el sector.

La iniciativa de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay se cumplirá desde el 4 al 7 de enero próximo en las instalaciones del Hotel Conrad del balneario esteño.

El vicepresidente de la República, Danilo Astori, expondrá ese mismo día sobre “El país que se viene” durante una cena empresarial que se cumplirá en el ámbito del Salón Inmobiliario.

Expositores.

El acto inaugural tendrá como expositores a la intendenta municipal de Maldonado, Susana Hernández; la ministra de Turismo y Deporte, Liliam Kechichian; el titular de la Cámara Uruguaya de Turismo, Luis Borsari, y el desarrollista Ricardo Weiss, vicepresidente de Appcu.

El corte de cintas de la inauguración de la décima edición de SIPE será ejecutado por el empresario Eric Trump, responsable de la Torre Trump que actualmente se levanta en la parada 8 de la rambla “Lorenzo Batlle Pacheco”.

El ex ministro Ignacio de Posadas expondrá sobre “debilidades y amenazas a la democracia contemporánea”.

El desarrollista argentino Daniel Mintzer, director de G&D Developers, sobre la realidad del mercado, y el contador Alfredo Kaplan, sobre el panorama y las perspectivas tributarias que regulan a los promotores privados.

También habrá exposiciones sobre la eficiencia y las nuevas tecnologías aplicadas a la construcción en seco, a cargo de los arquitectos Walter Graino, Santiago Horjales y Felipe Manta.

Guillermo Sicardi disertará sobre los paradigmas del futuro en materia de empleo y el experto Julio Villamide se referirá a las perspectivas del quinquenio 2015-2020 para la industria inmobiliaria del país.

Participarán del encuentro más de veinte gremiales empresariales de distintos rubros. Asistirán medios de comunicación, autoridades nacionales y departamentales y representantes de las empresas más prestigiosas del mercado.

Turismo.

Pocos días después del evento de SIPE, el Conrad será escenario de la Feria Internacional de Turismo (Fituy), que se realizará del 16 al 19 de enero. Gran parte del Centro de Convenciones —el salón Río de Janeiro, su foyer y salones anexos— será el escenario donde se mostrarán los atractivos destinos de Uruguay, de la región y del mundo. La exposición estará abierta entre las 19:00 y las 1.00 de la madrugada. La inauguración oficial será el viernes 16, a las 21.00 horas.

La Feria ha sido declarada de interés por el Ministerio de Turismo y Deporte, la Intendencia de Maldonado y el Municipio de Punta del Este.

El evento es auspiciado por la Cámara Uruguaya de Turismo, la Liga de Punta del Este, la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay (AHRU), y Asociación Uruguaya de Agencias de Viajes.

fuente el pais

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La tecnología ponible, un complemento más en los viajes del futuro

Posted on 12 mayo 2014 by monica

La tecnologia avanza a pasos de gigante. Con frecuencia nos sorprenden con nuevos gadgets o aplicaciones móviles que hace unos años eran impensables.Skyscanner, el comparador de vuelos, hoteles y alquiler de coches, ha realizado un estudio sobre el futuro de los viajes, en los cuales la tecnología jugará un papel vital.

Viajes ultrapersonalizados

En el estudio pronostican que en una década existirán numerosas herramientas capaces de predecir las preferencias de los consumidores a través del análisis de datos. Ya no serán necesarias horas y horas de busqueda para descubrir, planear y reservar viajes online. Según Filip Filipov, responsable de B2B de Skyscanners, “en un futuro próximo el mercado se convertirá en masa a las aplicaciones semánticas, geosensibles y de macrodatos, y los viajeros podrán recurrir a estas aplicaciones para cambiar su forma de organizar los viajes”.

Como expone el estudio, en la década de 2020 cada consumidor tendrá un agente virtual incorporado y conectado permanentemente a sus preferencias y necesidades gracias a la tecnología ponible. Las empresas tecnológicas ya están desarrollando nuevas estrategias para que agencias de viajes, hoteles y aerolíneas estén más alineados que nunca. Las aplicaciones generaran viajes ultrapersonalizados analizando las preferencias del consumidor.

Ángel Guirado, responsable de Skyscanner España, ha indicado que numerosas empresas ya están investigando en la creación de estos “compañeros digitales”. Por ejemplo Microsoft está trabajando en un asistente virtual llamado “Cortana”, que se hará más inteligente gracias a los datos que genere con la interacción de los usuarios. Por su parte la empresa Intel trabaja en una cámara llamada ’3D Real Sense’ capaz de captar las emociones.

La tecnología ponible ya es una realidad

Latecnologia ponible,  es un conjunto de aparatos y dispositivos electrónicos que se incorporan en alguna parte de nuestro cuerpo interactuando continuamente con el usuario. La primera generación de estos dispositivos ya está ganando fuerza en el mercado. Según la empresa de estudios de mercado ABI research, la cifra de ventas anuales de la tecnología ponible, como los relojes inteligentes que incorporan funciones de smartphone, alcanzará los 485 millones de unidades en el 2018.

Además para el año 2016 Google comercializará 6,6 millones de Google Glass, sus gafas inteligentes. En el año 2017, además, se utilizarán dispositivos corporales alimentados por microchips de apenas siete nanómetros de longitud, que, en palabras de Renée James, presidente de Intel, “transformarán todos y cada uno de los aspectos de nuestras vidas”.

La tecnología romperá las barreras ideomáticas

En España uno de los principales miedos a la hora de viajar es el ideomático, es decir, no poder superar la barrera del idioma. La tecnología ponible, como pronostican,  permitirá traducir en tiempo real conversaciones, rompiendo las barreras del lenguaje. Joantxo Llantada, experto en Think Tank de turismo, ha indicado que ” el turismo es la busqueda de la felicidad y la tecnología debe tomar ese camino”.

En su opinión la tecnología debe estar al servicio del usuario y aportar valor al viaje que realice. Pedro Diezma, fundador de Zerintia, ha añadido que “dispositivos como las ‘Google Glass’ van a suponer un valor añadido a los viajes”. Como ha indicado Diezma, de la misma manera que actualmente hay aplicaciones móviles que sirven como rutas turisticas, los dipositivos de tecnología ponible van a poder tener la misma función: por ejemplo, como GPS, que nos indique que itinerario tomar en función de nuestras preferencias, que nos aporten información de la zona donde nos encontramos, que nos muestren restaurantes o hoteles donde poder alojarnos cerca de nuestra ubicación. Una tecnología que abre un gran abanico de posibilidades y usos.

¿Sustituirá la tecnología la experiencia de viajar?

La realidad virtual será la perfecta aliada de los viajeros. Uno de los mayores avances es la tecnología áptica, que permitirá tener sensaciones reales, es decir, notar el tacto de la arena de la playa o sentir el frío de la nieve sin necesidad de trasladarse hasta esos lugares. A pesar de estos avances, para Joantxo Llantada “la tecnología no sustituirá la experiencia real de un viaje, pero será una herramienta muy util para publicitar los destinos”.

A pesar de que la tecnología ponible sea ya una realidad en la actualidad, todavía se esta lejos de que se pueda aplicar de manera directa. En próximas generaciones la tecnología será inerente a los consumidores, y tal y como indica Gareth Williams, CEO de Skyscanner “buscar y reservar un viaje será tan sencillo como comprar un libro en Amazon”

fuente-teinteresa es

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El nivel de ocupación en Punta del Este es “el más bajo de la historia”

Posted on 03 enero 2014 by monica

Al tiempo que el mercado inmobiliario asiste al desplome del precio de los alquileres del 15 al 20 por ciento, el sector hotelero de Punta del Este exhibe la menor ocupación hotelera de la historia reciente del balneario.

A la anunciada ausencia de la clase media argentina se sumó en las últimas horas una reducción en la llegada de los turistas brasileños, quienes, desde hace muchísimos años eran los protagonistas de cada inicio de temporada.

El titular del Centro de Hoteles de Punta del Este, Fernando Massa, aseguró ayer que el sector asiste al nivel de ocupación más bajo de su historia con apenas un 75% de reservas para fin de año.

“Este comienzo de temporada para nada es auspicioso. Hay que tener en cuenta que en fin de año normalmente no hay habitación disponible. Este es el primer fin de año de la historia de Punta del Este que presenta este nivel de capacidad ociosa. Estamos hablando de entre un 25% y un 30% de capacidad ociosa. Algo nunca visto”, indicó Massa.

“En mi caso, tengo aún cuatro habitaciones para vender, lo que nunca me pasó. Lo que parece haber fallado son los brasileños. Hasta hoy tenemos 25% menos de reserva de brasileños”, dijo Massa. Los hoteles del balneario mantienen los mismos precios en dólares de la temporada pasada.

“En veranos normales, para fin de año solo se tomaban reservas para un período mínimo de cinco noches. A esta altura agarrás cualquier cosa como tres noches”, señaló.

El portal de reservas Booking.com informaba ayer que 63 de los 216 establecimientos hoteleros ubicados en un radio de 40 kms con centro en Punta del Este tenían disponibilidad de alojamiento para el período 26 de diciembre – 6 de enero. El citado portal asegura que en la mencionada zona el nivel de ocupación alcanza al 70% de la oferta para el referido período de tiempo.

En el caso de Despegar.com en la zona de Punta del Este en el mismo período de tiempo había disponibilidad en 35 de los 125 hoteles que conforman su oferta.

El sistema no sólo ofrece las propuestas de los establecimientos hoteleros de todo tipo, desde hoteles hasta pensiones, sino también de complejos de edificios que ofrecen alquileres por día.

Alquileres

El titular de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, Andrés Jafif, explicó que existen propiedades en alquiler, tanto apartamentos como casas, a precios un 15% menos que los ofertados hace unas dos semanas.

“La mercadería de nivel medio es la que está sin alquilar. Hablamos de apartamentos de uno y dos dormitorios. Es el tipo de mercadería que era alquilada por la clase media argentina. Por el contrario, mucho uruguayo está consultando por alquileres. Esperamos que a partir de las próximas horas lleguen los turistas para alquilar”, expresó Jafif.

“El hecho de que los alquileres hayan tenido un descenso de hasta un 20% constituye un atractivo muy importante”, estimó el titular de la Asociación de Inmobiliarias del balneario. “Esto le va a señalar al turista que sus vacaciones en Punta del Este no resultarán tan caras como pensaba en un principio”, agregó.

Para Jafif, Punta del Este está muy competitivo porque hay mucha oferta. “El propietario en lugar de tener su propiedad vacía escucha ofertas. Hay que jugársela con ofertas que hasta hace dos meses hubieran parecido ridículas”, dijo.

Rocha, tranquila.

En Rocha, en tanto, tampoco se avizora con ilusión el comienzo de la temporada, con tantas variaciones como la propia oferta de destinos turísticos de este departamento, desde La Paloma hasta el Chuy.

Eudoxio Silvera, responsable del camping de Punta del Diablo, señaló que “el gran flujo se vivirá entre los días 4, 5 y 6 de enero, cuando esto promete ser una verdadera locura, pero después irá descendiendo y hay interrogantes acerca de lo que puede pasar”.

“Hasta el 12 de enero va a ir bien, luego no sabemos; ni que hablar de febrero, donde la ausencia del carnaval, que este año se celebra en marzo, es otra de las dificultades que se suman para esta temporada”.

Los brasileños, como sucede desde hace algunas temporadas, se hacen presentes en la costa rochense hasta el 1° de enero, pero también son los que más cancelan reservas, indicó otra de las fuentes consultadas.

Los precios de los campings se ubican en el eje de los 250 a 300 pesos por persona y por día, mientras que la hotelería en Punta del Diablo se ubica desde los US$ 50 en adelante para las habitaciones dobles.

“Hoy la ocupación se sitúa en un 20%, pero crecerá rápidamente a partir del 27 y 28 del presente mes”, indicó Silvera.

Entre tanto, Carla Moreira, desde el centro de información turística de Rocha en la ciudad de Punta del Este, manifestó que hay consultas, principalmente de parte de argentinos, europeos y norteamericanos, con relación a los destinos de La Pedrera, Cabo Polonio y Punta del Diablo.

Ricardo Pereyra Del Castillo, presidente de la Liga de Fomento y Turismo de La Paloma, explicó que “el resultado económico de los países vecinos y sus variables hacen a nuestras temporadas, cuya auténtica medición se da en marzo o abril en el momento que sabemos qué dinero nos quedó para seguir todo el año”.

“Esta temporada empieza de una manera más tranquila, tal cual esperábamos: menos gente y menos dinero, principalmente por las limitaciones que tienen los argentinos con las tarjetas”, afirmó.

Estimó que el porcentaje de ocupación se podría situar en un 20% menos que la temporada pasada, con un promedio en materia de precios para las casas de US$ 100 diarios, aunque también hay una oferta que oscila entre los 70 y 80 dólares.

Para el vicepresidente de la Corporación Rochense de Turismo, Julio Silvera, estamos frente a un inicio sereno con variables realmente sorprendentes: están los hoteles que trabajan bien, otros que tienen bajas reservas, “realmente hay de todo”.

Sostuvo, que a partir del 27 se apreciará el movimiento en La Paloma, principal centro de referencia rochense, debido a la gran capacidad de alojamiento y servicios.

Señaló que por el momento no se puede hablar de porcentajes de ocupación, porque están aquellos con un 60%, otros a capacidad colmada y los hay con porcentajes muy bajos.

Promoción

El director de Turismo de la Intendencia de Rocha, Pedro Quartino, manifestó que todos los esfuerzos promocionales se han realizado en los mercados emisores y ahora resta continuar en el esfuerzo de buena atención y mejora de servicios.

Para todos los entrevistados no hay dudas que las variables económicas proponen un escenario complejo para la presente temporada.

Costa de Oro

De Shangrilá a Jaureguiberry, Canelones posee un número importante de playas que le hacen multiplicar varias veces la población de cada balneario en verano. Con Atlántida como “vedette”, el resto de los lugares apuesta a sus propios atractivos, respondiendo a un turismo que busca la playa, el silencio y la tranquilidad de la vida familiar.

La oferta de camas en Canelones siempre queda corta. Si bien hay 11 hoteles registrados en el Ministerio de Turismo, hay complejos de cabañas con ofertas integrales. La Intendencia tiene convenio con 15 de las inmobiliarias que integran un circuito recomendado de viviendas, con un promedio de 2.700 camas.

El presidente de la Cámara de Turismo, Néstor Acosta, y la secretaria municipal de Turismo, Susana Prats, indicaron que “luego de una larga conversación”, se definió mantener los precios de la pasada temporada estival. Una casa promedio en Atlántida, de dos dormitorios, a una distancia aceptable de la playa, puede alquilarse a partir de US$ 1.500. Los hoteles, en promedio, tienen precios que rondan los US$ 100 la habitación doble.

El operador hotelero y vicepresidente de la Cámara de Turismo de Canelones, Guillermo Marichal, informó que diciembre está “bastante tranquilo” aunque noviembre se había presentado como un buen mes. “Te diría que está más tranquilo que en temporadas anteriores”, informó quien pertenece al emblemático Hotel Argentina, ubicado en el centro de Atlántida, a una cuadra de la peatonal.

El ritmo de reservas en tanto, se mantiene similar al del año anterior. Con respecto a enero, Marichal informó que “por ahora” no se esperan variantes en relación a la temporada anterior.

“Parece que las reservas se tranquilizaron un poco más después de la medida de Argentina de aumentar del 30% al 35% las retenciones sobre los gastos con tarjetas de crédito, pero aún es difícil evaluar la incidencia”.

Los turistas argentinos mantienen su fidelidad “pese a los problemas internos”.

Hasta el momento, la Cámara de Turismo no había evaluado medidas adicionales para paliar los restricciones impuestas en el vecino país

Variada gama de precios

1. Primera quincena
Un apartamento de un dormitorio y medio, con servcio de mucama, se consigue en Punta del Este por US$ 1.500 en la primera quincena. En el otro extremo, alguna de las unidades de las torres Imperiale de la playa Brava pueden alquilarse a US$ 2.000 por día. Una casa en primera fila frente al mar se ofrece entre US$ 3.000 y US$ 5.000 al día en la 1ª quincena.

2. Los precios en Gorlero
Un café en Gorlero cuesta entre 80 y 90 pesos. Una gaseosa, 90 pesos; una cerveza de 355 ml, 90 pesos y un clericó 620 pesos. Un sándwiche caliente, 210 pesos. Un desayuno (café o té con leche, mermelada, manteca, tostadas) sale 220 pesos. Un desayuno Continental (incluye jugo de naranja) 320 pesos. Un almuerzo en la avenida Gorlero con entrada, plato principal y postre con bebidas aparte cuesta 490 pesos.

3. Los precios en la playa
En la playa Brava un pancho sale 60 pesos, un chivito común 240 pesos, uno canadiense 350 pesos, una gaseosa 60 pesos, un licuado de naranja 170 pesos. Una cerveza Patricia 80 pesos. Un plato de mejillones a la provenzal 280 pesos.

4. Hoteles para noche de reyes
Para la noche del 5 de enero, hay hoteles que ofrecen habitaciones por US$ 50 diarios. El Hotel Serena tiene una habitación disponible a 1.000 dólares diarios. Una de las suites del Conrad cuesta 1.300 dólares la noche.

fuente elpais

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Brasil adelanta el inicio de clases y afecta temporada

Posted on 02 diciembre 2013 by monica

Los empresarios del sector turístico temen que el adelantamiento del comienzo de las clases para el 2 de febrero en Brasil tenga consecuencias en la temporada estival de Rocha. Las variantes del tipo de cambio podrían jugar en contra.

El Mundial de Fútbol que se disputará en julio de 2014 tendrá consecuencias en el turismo de Rocha. Las autoridades brasileñas resolvieron este año adelantar el inicio de clases para el 2 de febrero para luego conceder un asueto mientras se desarrolla el evento deportivo.

Los empresarios del sector turístico de Rocha temen que la medida brasileña provoque una caída en el ingreso de turistas del país vecino, de acuerdo a lo que indicó a El País el empresario local Marzal Saldivia.

El operador inmobiliario y hotelero, ubicado en la frontera de Chuy, expresó que se aprecia un “acortamiento de la temporada”. Por ese motivo “los meses de diciembre y enero serán muy importantes para poder aprovechar al máximo ese lapso” por parte de quienes se dedican a la industria de los servicios turísticos.

Saldivia, agregó que el dólar en tierras brasileñas está subiendo y que ya cotiza a 2,30 lo que “llevará a crear cierta escasez” del billete verde en el país.

Con respecto a los efectos en Rocha de la Copa del Mundo, el empresario dijo que si clasifica Uruguay debería jugar los encuentros en la ciudad de Porto Alegre. En tal caso la modalidad de transporte preferida por el público uruguayo sería mediante líneas aéreas puesto que el pasaje ida y vuelta se ubica en los US$ 150, algo menos que la vía terrestre.

Esto podría llevar a disminuir las expectativas de un gran movimiento o una especie de eclosión en la frontera de Chuy, tal como podrían imaginarse algunos comerciantes, indicó.

La distancia por vía terrestres entre Montevideo y Porto Alegre, pasando por Chuy, es de 875 kilómetros, pasando por tres peajes en Uruguay y siete del lado brasileño.

Promociones.

La Organización de Gestión de Destino Rocha, integrada por los sectores públicos y privados, vienen intensificando la labor de promoción y difusión del turismo de la región en los mercados de Argentina y Brasil.

Recientemente los operadores turísticos estuvieron en Gramado, Brasil, en el festival internacional de turismo con representantes de más de treinta países.

El mantenimiento de los precios de la temporada anterior es una de las señales que está lanzando el empresariado rochense para captar turistas. Así lo consignó Julio Silvera, ex presidente del Centro de Hoteles de La Paloma.

El empresario manifestó que las habitaciones dobles en ese balneario se ubicarán este verano en un nivel igual que el que el alcanzado el año anterior que fue entre US$ 80 y US$ 250.

Algunas fuentes empresariales, que solicitaron reserva, indicaron que en Punta del Diablo los valores de las cabañas y la hotelería se mantendrán al igual que la pasada temporada e incluso con una posible tendencia a la baja.

Entre tanto, las autoridades departamentales se encuentran trabajando en el mejoramiento vial de la cadena de balnearios. El gabinete departamental se encuentra abocado a solucionar potenciales dificultades.

Preocupa particularmente a la Intendencia la situación de la primera quincena de enero en Punta del Diablo donde se puede apreciar un conflicto entre quienes acuden a descansar y aquellos que buscan la movida nocturna y el ruido.

 

fuente elpais

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La temporada turística arrancó con polémica

Posted on 08 enero 2013 by monica

Los operadores estiman que hay una “tendencia a la baja”, pero el Ministerio de Turismo considera que no se puede hacer “una proyección catastrófica de algo que por ahora viene bien”

El verano uruguayo comenzó con polémica respecto a las estimaciones sobre si, cuando se pase raya a fines de marzo, la temporada turística habrá sido buena o mala. Mientras que desde algunas inmobiliarias se manifestó que los negocios concretados bajaron entre 30% y 40% y operadores turísticos han señalado que hubo rebajas en precios para lograr alquileres, en el gobierno hay optimismo.

Desde la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) se estimó que la cantidad de negocios concretados es de entre 30% y 40% menos que el año pasado. “Estamos viendo una tendencia a la baja que era predecible por la debilidad de la economía argentina y el cepo cambiario”, dijo a El Observador el presidente de Cidem, Francisco Bistiancic.

Por el momento no se conocen los datos del último relevamiento de la Liga de Fomento de Punta del Este, pero desde ese sector estiman que la demanda de camas es 10% inferior en comparación a lo ocurrido en igual fecha del año pasado cuando el porcentaje de ocupación llegó a ser de 97%.

“En general hay una tendencia a la baja que preocupa. Hace muchísimos años que no había capacidad ociosa y eso está ocurriendo ahora”, afirmó el presidente del Centro de Hoteles de Punta del Este, Fernando Massa, quien explicó a El Observador que todavía es prematuro evaluar el comportamiento de los argentinos, que suelen llegar en su mayoría después del 6 de enero.

La semana continuó con la noticia de que propietarios de Punta del Este bajaron los precios para asegurarse los alquileres. Por ejemplo, un operador comentó a El Observador que uno de sus clientes aceptó bajar a la mitad un apartamento de dos dormitorios que el año pasado se alquiló a US$ 3.500 la quincena. Ahora lo hizo a cambio de US$ 1.700.

Además, trascendió que comenzó a practicar la modalidad del “autoalquilado” de viviendas para acceder a dólares baratos.

Cifras desde Argentina

El diario argentino La Nación publicó en su portal que según relevamientos durante los meses de diciembre a marzo, temporada alta y media, llegarán un millón de turistas argentinos menos a Punta del Este.

Para la directora General de Secretaría del Ministerio de Turismo y Deporte (MinTurD), Hyara Rodríguez, la cifra es “una tanto exagerada”. “Los datos oficiales de ingreso de turistas del año pasado son de 3 millones de turistas y si eso que están diciendo es así, de que va a ingresa un millón menos en tres meses, significa que casi que no vienen (los argentinos)”, expresó a El Observador.

“No tenemos ningún dato objetivo que nos permita proyectar una cifra catastrófica, para nada. Me parece que es un número tirado al azar sin ningún fundamento científico”, agregó.

La directora indicó que los datos recopilados en controles de acceso al país por fronteras, puertos y aeropuertos dan que el ingreso de extranjeros “en la última quincena de diciembre, arrojaron un poquito más que en mismo período de 2011”.

El número de turistas y los gastos

Consultada sobre la situación que se da con los turistas argentinos, quienes padecen las restricciones dispuestas para la compra de divisas y el tipo de cambio desfavorable por la devaluación pronunciada de la moneda argentina en plaza, y sobre qué es mejor para la temporada que lleguen más turistas y gasten menos o a la inversa, Rodríguez señaló que es preferible la primera opción.

“Yo creo que la llegada de un número importante de turistas siempre es bueno porque eso además, dado el nivel de satisfacción que expresan los turistas que vienen a Uruguay, en realidad puede significar que siga aumentando el número de turistas a través del tiempo”, agregó.

La jerarca señaló que el turismo es una industria que “no tiene techo”. “Uruguay es un país que realmente atiende muy bien. Hemos hecho encuestas y la satisfacción es altísima, fundamentalmente de los argentinos. Una de las cosas que influyen más es la gente, los uruguayos, la forma en que tratamos a los visitantes”, sostuvo. “Por lo tanto si vienen más va a haber una difusión mayor de las bondades de venir a hacer turismo a Uruguay”.

Rodríguez agregó que “la preocupación” que se tiene en el Ministerio es por la defensa de la fuente de trabajo de los uruguayos que viven del turismo, que son aproximadamente 150.000. “Entonces, el ingreso de dinero en igual cantidad en realidad nos proyectaría a pensar que las fuentes de trabajo se mantienen. No tenemos noticias de que nadie haya pasado a seguro de paro en el área de turismo”, indicó.

Los precios

Otro de los temas que se ha tratado en esta semana es el del aumento de precios en algunos productos de las góndolas de los supermercados, acorde a la llegada de turistas, lo que ya es un “clásico del verano”.

Turistas se han quejado del monto que tienen que pagar por algunos productos, como el agua de 500cc a $100 en José Ignacio. Además, varios argentinos han practicado estrategias para ahorrar dinero como evitar comer en restaurantes, reducir gastos en el super, ir a comprar a Maldonado y no ir más al shopping cuando llueve, según consignó La Nación.

Con respecto a los precios remarcados, Rodríguez indicó que se detectaron “en algunos lugares y fundamentalmente en Punta del Este”. “Tampoco es que hay alguien diciendo que los precios están muy altos, no es así. Se detectaron algunos lugares donde se estaban cobrando precios muy altos. No es que los precios estén altos en todos lados”, dijo.

Para la directora del MinTurD, es “poco serio” valorar la temporada cuando recién van cuatro días de enero. “No podemos hacer ciencia ficción y terrorismo a la vez, porque de verdad los pocos datos con los que contamos en los primeros días de la temporada en realidad no son malos. No podemos hacer una proyección catastrófica de algo que por ahora viene bien”, señaló.

elobservador.com.uy

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Busqueda de Hoteles en Punta del Este

Posted on 02 enero 2013 by monica

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Operadores satisfechos con el fin de semana largo

Posted on 17 octubre 2012 by monica

Hoteles y restaurantes trabajaron casi como en alta temporada; hubo reserva de alquileres
Con el marco de un clima casi veraniego, los operadores turísticos de Punta del Este realizaron un saldo “positivo” de la actividad turística registrada en el balneario durante el fin de semana largo.
En especial, se destacó la gran presencia de turistas brasileños, que ocuparon la mayor cantidad de camas en los hoteles, llenaron los carros en los supermercados, fueron mayoría en los comercios del shopping y colmaron las mesas de los restaurantes.
A nivel de hotelería, el presidente del Centro de Hoteles, Fernando Mazza, consideró “satisfactorio” el movimiento. Desde el viernes, y hasta esta tarde, cuando comience el masivo regreso de turistas, los establecimientos estaban ocupados en un 65%.
Se trata de un porcentaje semejante al verificado en el mismo fin de semana de 2011 y un poco superior al que se registró el fin de semana pasado, cuando a diferencia de este –que lo fue en Uruguay y Brasil– había sido fin de semana largo en Argentina.
El buen desempeño de la hotelería impactó directamente en el sector gastronómico, que trabajó casi como si se estuviera en alta temporada. El sábado de noche los restaurantes y pubs más conocidos de la zona portuaria –como Isadora, Guapa, Lo de Tere o El Secreto, por ejemplo– lucían sus mesas totalmente ocupadas.
En el shopping, las plazas de estacionamiento de vehículos también reflejaban un movimiento muy parecido al que se verifica en el verano, y en los cruces de frontera de Brasil el tránsito de vehículos brasileños hacia el país fue inusitado para la época. La mañana del sábado, en el puente Mauá, hubo colas de hasta una hora para trasladarse desde Yaguarón a Río Branco, según contó a El Observador un turista de Canoas.
En tanto, a nivel de las inmobiliarias, los operadores reconocieron que hubo algunas consultas y que incluso ya se concretaron alquileres para la temporada.
De todas formas, advirtieron que el movimiento se verifica “poco a poco, muy lentamente”, y sobre todo en la franja de mayor poder adquisitivo.
No obstante, Mazza dijo a El Observador que la buena actividad hotelera de estos dos últimos fines de semana no compensa la disminución de la actividad del entorno del 20% verificada en los últimos seis meses de baja temporada.
De todas formas, los hoteleros no pierden la esperanza de que la inflación argentina y las rebajas incorporadas en las tarifas (exclusivamente para turistas argentinos), contribuyan a tener una buena temmporada. “Estamos con precios muy competitivos, mejor que el año pasado”, dijo.
Los balnearios argentinos están más caros y la rebaja de 15% para los argentinos puede ser determinante en la decisión (de vacacionar en hoteles de Punta del Este)”, señaló Mazza.
En el mercado inmobiliario –en el que se desarrolla el grueso de la actividad turística– los operadores están aún preocupados porque las respuestas del gobierno a las medidas restrictivas al turismo en el exterior tomadas por Argentina no se han concretado.

http://www.elobservador.com.uy/

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La historia de Piriápolis y Francisco Piria: dos relatos inseparables

Posted on 11 octubre 2012 by monica

Francisco Piria nace en Montevideo el 21 de agosto de 1847.

Muy pequeño, fue llevado a Italia por un tìo paterno, monje jesuita que se encargó de su educación y le dio conocimientos histórico-mitológicos-filosóficos, que sin lugar a dudas posteriormente influenciarían a lo largo de su vida.

Ya de vuelta en Uruguay y a los 16 años se enrola como voluntario en un cuartel , en lo que fuera su único empleo que se le conociera, pues posteriormente ya comienza a dar sus primeros pasos como “hombre de negocios” en un pequeño establecimiento que fundara en el Mercado Viejo de Montevideo, el cual mantuvo hasta el año 1875.

Por esos años comienza a dedicarse a la venta de solares en cuotas en Montevideo, actividad en la cual forja gran parte de su fortuna y a través de la que se hiciera responsable de gran parte de la actual fisonomía de la ciudad fundando setenta barrios en Montevideo y otros tantos en el interior del país.
Paralelamente con éstas actividades, se dedicó al periodismo y la literatura, siendo creador del diario “La tribuna popular”, diario de la época que se proclamaba liberal y a través del cual dejó constancia de su oposición a gobierno y políticos de la época, al mismo tiempo que escribió sus memorias de viajes tanto de sus viajes a Europa como de sus recorridas por el interior de la Repúblic
En el año 1890 Piria decide fundar su “Establecimiento Agronómico” el cual, luego de visitas a diferentes zonas del país decide sea instalado en los alrededores del Cerro Pan de Azúcar
“En 1889 regresábamos de uno de los tantos viajes al viejo continente, cuando un amigo nos dijo que se estaba proyectando en la costa de Maldonado entre Punta Ballena y Laguna del Diario.- Aprovechando las fiestas de carnaval emprendimos un viaje a Maldonado, Punta del Este y Laguna del Diario, Punta Ballena y Portezuelo.- Cuando visitamos Punta del Este no había allí más que el Faro, unas salinas abandonadas.- En aquel tiempo solo había allí un pequeño boliche en donde preparaba pescado muy rico en escabeche Don Juan Risso. Seguimos rumbo hasta que al otro día llegamos a Pan de Azúcar, pocas horas más tarde visitamos la playa de los que se llama Puerto del Inglés.- (Nota: Hoy conocido como cerro San Antonio). Habíamos recorrido media Europa, visitando la mayor parte de sus balnearios, sus montañas, bosques, valles, sitios veraniegos y recreativos, vistas tantas bellezas los inmensos tesoros y sin embargo aquél rincón encantador nos cautivó.- Ver esa localidad y apasionarnos de ella todo fue uno.- Un mes después se firmaba la escritura de compra” Extracto de una publicación de Montevideo Edilicio (Publicación Mensual de 1918)
Es así que con la compra de la fracciòn de campo de 2700 hectáreas (desde el Cerro Pan de Azucar hasta el mar) comienza entonces su emprendimiento agrario en el cual se dedicara al cultivo de tabaco, uva (y en consecuencia vinos y un licor denominado posteriormente cognacquina) y olivares. A fuerza de caballos y bueyes y sin más transportes que caballos y carretas comienza también con la extracción de granitos (obtenidos del mismo Cerro Pan de Azúcar) los cuales cortados y procesados en el lugar eran comercializados en Montevideo y Buenos Aires.
Enviò muestras de tierra a Parìs para su análisis e importó de Italia y Francia cepas, castaño sy olivos. Para el cuidado y desarrollo de esas cepas contratò en Europa a Brenno Benedetti, abuel de Mario Benedetti.- En 1896 la bodega, que aùn se conserva, estaba en planea producción y abastecìa a la ciudad que surgìa, posibilitando ademà la exportaciòn de vinos.
La administraciòn se hacìa en La Central lo que es hoy Quebradas del Castillo. Allì se llevaba la documentación correspondiente y diariamente se distribuìa el personal de las cuadrillas.

Los comienzos del balneario
Como destinatario final y propuesta principal de todo el complejo de actividades productivas aparecía PIRIÁPOLIS “la ciudad balnearia del porvenir” sueño al que Piria dedicaría sus mayores esfuerzos.
El programa de Piriápolis aúna múltiples aspectos que los transforman en uno de los ejemplos de organización territorial más interesantes en el país y un hito ineludible de su historia urbana. Como propuesta de organización territorial privada, trasciende la visión inmediatista del mero fraccionado de tierras, mediante la incorporación de principios urbanísticos en los que se puede rastrear vínculos importantes con las ideas de la vanguardia europea y norteamericana de la época.
Dos aspectos de la misma resultan especialmente destacables. El primero, es el desarrollo de un programa balneario integral “a la europea”, para los sectores medios y altos de la sociedad. Dicho programa supone la creación de una efectiva infraestructura turística, “a priori” que realice los valores naturales y cree efectivos elementos de atracción, uso del tiempo libre y desarrollo de la sociabilidad.
El segundo la organización productiva del territorio antes reseñado, que posibilitaba el funcionamiento del área como “unidad autosuficiente” (alimentación, suministro de energía y agua potable, materiales de construcción, etc.) acorde a su relativo aislamiento, fruto de los limitados medios de comunicación de la época.
Poco a poco, con el correr de los años, los hechos materiales fueron confirmando la idea y consolidando el asentamiento humano para hacer de Piriápolis una realidad.
El 17 de agosto de 1897 finalizó la construcción del castillo (Hoy conocido como Castillo de Piria), obra del Ingeniero Aquiles Monzani, que sería residencia particular de Francisco Piria.

En 1904 se inauguró el Gran Hotel Piriápolis. Diseñado por el arquitecto Jones Brown fue alhajado por la mayor suntuosidad conocida en la época: muebles importados de Italia, vajilla de Limoges, cristalería de Murano, alfombras de Esmirna, mantelería de hilo italiano. Allí se hospedaron los primeros turistas llegados a la zona.
En 1912 se iniciaron los remates de los primeros solares del balnearios, realizados por el propio Piria en Piriápolis y por Bullrich en Buenos Aires y posteriormente la venta individual con el sistema de pago a plazo del que había sido precursora la industria en el Río de la Plata.
A esta altura ya existían atractivos turísticos de significativo interés para ofrecer a los compradores. Además del hotel estaban la conocida “trilogía” de fuentes: de la Virgen (imagen de Stella Maris) en la falda del Cerro del Inglés (o San Antonio), de Venus réplica del templo griego, y del Toro en la falda del cerro del mismo nombre, también se había construido el Paseo de la Cascada en la cañada del Puesto Viejo, y se colocaría el templete de San Antonio en la Cumbre del Cerro del Inglés (1913). Estaban en marcha además las obras del puerto y de la rambla que sería inaugurada en 1916.
El ferrocarril llegaba hasta Pan de Azúcar desde 1910 y de allí el tren de Piriápolis transportaba a los pasajeros hasta la playa.
Paralelamente la obra social se iba insinuando a través de algunas concreciones destinadas a la población ya radicada y en particular a la juventud. Con el dinero recibido del Ministerio de Ganadería y Agricultura por la plantación de árboles, Piria construyó la primera escuela pública que en 1911 inició su actividad como Escuela Rural Nro. 37.
Asimismo, destinó un predio de 11 hectáreas en la falda del Cerro del Toro para sede del Campamento Internacional de Jóvenes que desde 1911 se realizaba en el balneario. En 1917 comenzó la construcción de la iglesia, que luego quedaría inconclusa.
Lo que inicialmente fue la idea de construir un anexo para el Hotel Piriápolis, se transformó en la obra principal de la ciudad en expansión. En 1920 se colocó la piedra fundamental del Argentino Hotel que se inauguraría 10 años después. Concebido como una construcción monumental con capacidad para 1.200 personas y equipado con los más modernos elementos para la época el Argentino Hotel constituyó durante décadas por sí solo un atractivo turístico.
Ya en estos años se puede afirmar que Piriápolis estaba marcando rumbos en materia de turismo en el Uruguay. Además del espontáneo desarrollo edilicio (más de 20 hoteles y gran cantidad de residencias particulares), existía una verdadera implementación de servicios turísticos.
Los diversos transportes (autobuses, ferrocarril, vapor) aseguraban un regular acceso hacia y desde Montevideo. La empresa Mihanovich realizaba los fines de semana un servicio directo del vapor “de la carrera” desde Buenos Aires a Piriápolis con escala en Montevideo.
Las décadas del 1930 y 1940, presencian un fuerte impulso edilicio que consolida el fraccionamiento inicial a instancia de una sostenida demanda internacional especialmente argentina y nacional. Hacia finales de aquella década por razones históricas conocidas, las corrientes turísticas internacionales sufrieron una importante disminución retomando y aún superando su volumen y ritmo de crecimiento a partir de los años 50.

http://blogs.periodistadigital.com/cenytmercosur.php/2009/05

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HOTELES EN PUNTA DEL ESTE

Posted on 08 octubre 2012 by monica

Punta del Este es una ciudad reconocida internacionalmente por la calidad de sus servicios y por el gran desarrollo de infraestructura dedicada al turismo.
En el punto más austral de Uruguay está ubicada la península de Punta del Este, separando las aguas dulces del Río de la Plata con las agitadas olas del Océano Atlántico. Su entorno de playas, médanos, lagunas, islas, bosques y sierras la han convertido en el destino turístico más visitado del país.

Es una ciudad balnearia frecuentemente visitada por celebridades y empresarios de todas partes del mundo. La tranquilidad de la playa Mansa es ideal para pasar unas vacaciones en familia, mientras que las agitadas olas de la playa Brava es punto de encuentro para jóvenes y surfistas. Hay entretenimientos de todo tipo y para todas las edades. El atracadero de yates de la península, la calle principal Avenida Gorlero y la zona de la barra y Montoya concentran bares, boliches y restaurantes que hacen a la vida nocturna de la ciudad.

Punta del Este es una ciudad reconocida internacionalmente por la calidad de sus servicios y por el gran desarrollo de infraestructura dedicada al turismo. Las opciones de alojamiento son muchas y variadas: desde zonas de camping, alquiler de casas, apartamentos y cabañas, posadas, hostales, hasta hoteles de primer nivel. Los mejores hoteles de Uruguay se dan cita en Punta del Este, compitiendo en servicios, calidad y ofreciendo variedad de actividades recreativas.

Aquí van cinco de los principales hoteles de Punta del Este, seleccionados por brindar una personalizada atención a los huéspedes, por la calidad de sus servicios y las instalaciones que disponen.

Sobre la costanera de la playa Mansa, el imponente edificio del Hotel Conrad ha pasado a ser un ícono del paisaje de Punta del Este. El Hotel Conrad, con su enorme casino y sus casi 300 habitaciones y suites, es el preferido por las celebridades y se ha convertido en centro de negocios para los empresarios latinoamericanos.

Punta del Este Golf and Art Resort Hotel del Lago, ubicado sobre la laguna del Sauce, lejos del ruido de la cuidad y entre bosques de pinos y árboles autóctonos, te espera para hospedarte en una de sus 72 habitaciones y suites decoradas con obras plásticas de artistas uruguayos. Su cancha de golf de primer nivel y sus diez canchas de tenis, su entorno natural y los variados servicios de spa que ofrece, hacen del hotel el sitio ideal para descansar y divertirse.

Para los que buscan calidez y atención personalizada, el Hotel L´Auberge en la zona residencial de Barrio Parque golf es una buena opción. Los ambientes compartidos del hotel y cada una de las habitaciones tienen un estilo único que combina antigüedades con obras de arte

En la barra de Maldonado, el Mantra Resort Spa Casino Punta del Este tiene dentro de sus instalaciones el primer casino boutique de América del Sur y un lujoso spa con piscina y jacuzzi. El hotel ofrece paquetes especiales para las parejas y los recién casados. Si viajas sin auto, el Mantra Hotel pone a tu disposición un VW Gol para facilitarte el traslado

Cerca de la barra de Maldonado, en la playa de Manantiales, se encuentra Las Dunas, el primer hotel cinco estrellas de punta del este y el único ubicado sobre la playa. Los huéspedes de Las Dunas podrán disfrutar de una vista inigualable y de una atención que sólo los hoteles de primer nivel pueden ofrecer

turisuy.com

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Solanas, la playa de los niños

Posted on 08 octubre 2012 by monica

Vacaciones. El lugar más divertido de la costa, pensado para entretener a los más chicos… para alegría de los padres
Solanas, una playa que le debe mucho al arquitecto catalán Antonio Bonet, es casi un parque de diversiones gratuito y en un lugar privilegiado de la costa. Mientras los niños pescan aguavivas, construyen castillos en la arena o se entretienen con las propuestas de los recreadores, los adultos pueden disfrutar, agradecidos, del verano
Bajamos a Solanas, donde el hotel y parador construido por el arquitecto catalán Antonio Bonet, impone su belleza en líneas rectas y proporciones exactas. Dos pisos con un salón restaurant de doble altura, vidriado, con plantas que desde adentro decoran los ventanales, y ambientación de época.

Todo un homenaje al arquitecto catalán que, con esta obra y la urbanización lindante, Portezuelo, completó su sueño y dejó un legado inalterable: la manera de intervenir un bosque costero respetando los dueños del lugar: el mar y los árboles.

En realidad Solanas es un derivado popular del verdadero nombre de la playa que es el del parador Solana del Mar. Lo que parecía a primera vista como un elegantísimo espacio frente al mar fue cambiando a medida que nos acercamos a la playa.

Solanas (definitivamente con s) es la playa más ruidosa y divertida que visitamos en nuestra recorrida. Es el paraíso de los niños y es casi imposible estar allí sin moverse y seguir el ritmo contagioso de alguna canción de moda que los parlantes emiten a altísimo volumen.

Es que la playa está ocupada por las sombrillas de un resort cercano, un tiempo compartido muy familiar, que contrata un equipo de entrenadores y guías para niños de diversas edades.

Ellos se ocupan de hacerles juegos, competencias con aros, carreras con obstáculos y, de este modo, los padres descansan tranquilos sabiendo que sus hijos están cuidados.

Pero además hay un enorme pelotero con dos canchas para que los varones de entre 10 y 16 jueguen todo lo que quieran, evitando que un pelotazo arruine la cirugía estética recién hecha de alguna señora o golpee trágicamente a alguien.

No solo los niños son cuidados y entretenidos por el personal del resort. También padres y adolescentes tienen su cuarto de hora cuando dos jovencitas de cuerpos esculturales les dan clases de gimnasia, al ritmo de vibrante música, mientras indican los movimientos: “Brazos arriba, uno, dos y tres; dos pasitos al costado, derecha, izquierda, abajo”.Y por lo visto, es tan divertido seguir el movimiento como equivocarse rotundamente y tener que volver a subirse al ritmo de la clase.

Constructores
Pero este ambiente donde los niños son privilegiados se contagia mucho más allá de las clases e instructores.

Los chicos son los reyes, y su imaginación, el reino de la fantasía. Como en ninguna otra playa volvimos a ver castillos de arena, fortalezas, ampliaciones, canales comunicantes: un mundo propio a menos de cincuenta centímetros del suelo, y agitados constructores trabajando con ahínco.

La arena, ese día, estaba llena de aguavivas que notoriamente habían sido sacadas del mar horas antes. Pronto descubrimos al otro batallón de trabajo forzado: los chicos con redes de colores que se meten al mar a “pescar” aguavivas. Seguramente sus padres les regalaron la red, tipo medio mundo, para fines más deportistas, como pescar mojarritas, pero los chicos le encontraron esa utilidad inmediata y llenaron la orilla de aguavivas que se derretían al sol.

No solo los niños se divierten. Adolescentes y adultos juegan paleta, hablan por celulares, leen libros o arman mesitas bajas para jugar al dominó. Todo parece bullir en esta playa que no da tiempo al reposo y completa la diversión con viandas, heladeritas repletas de bebidas heladas y vendedores ambulantes.

La clave es que la arena es blanca y fina, y es imposible llegar a una profundidad peligrosa ya que se puede caminar cuadras con el agua no más arriba de la rodilla. Solo midiendo menos de 50 centímetros puede llegar alguien a no hacer pie a 100 metros de la orilla.

El mejor parque de diversiones que vimos al aire libre, fresco y gratuito.

http://www.larepublica.com.uy

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