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José Ignacio, un lujo de Maldonado

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José Ignacio, un lujo de Maldonado

Posted on 10 enero 2015 by monica

Desde los 26 metros de altura del faro, queda claro cómo se ha extendido eso que alguna vez fue un peñón solitario. Hoy José Ignacio abarca unas 36 manzanas y la profundidad de campo desde allí arriba tiene por un lado el mar, claro, y por el otro una sucesión de casas, en general lujosas, en donde no hace tanto había solo dunas.

De ser el hábitat de un farero solitario, hoy este punto a unos 60 kilómetros al oriente de Punta del Este se ha vuelto en la última década un concurrido, aunque exclusivo, balneario internacional.

José Ignacio tiene unos 40 habitantes permanentes que en temporada alta (que para el lugar es entre el 26 de diciembre y el 5 de enero) puede volverse una población de 1.500 personas. En un sábado de enero de los lindos puede llegar a recibir unos 8.000 turistas que se van con la caída del sol. La capacidad hotelera no es muy grande, por lo que pasar un día de playa es el plan más común.

Ese interés mundial y la belleza natural, han hecho que los precios de alquiler y de venta sean de altos para arriba. El metro cuadrado (que hace 40 años podía costar tres dólares, según dice José Secco de la coqueta posada Paradiso) está en los mil dólares. Los padrones son de 800 metros, por lo que saque la cuenta de cuánto sale un terreno.

“En 2001, compré un terreno por 55.000 dólares”, dice una antigua pobladora del lugar. “Hoy vale un millón”.

Como solo se puede construir una casa por padrón, la disponibilidad para alquilar es poca. De acuerdo a Ignacio Ruibal, agente inmobiliario e integrante de la Liga de José Ignacio, en el cambio del año, las casas se alquilan entre 10.000 y 70.000 dólares la semana.

Hay quienes pueden pagarlos. Acaban de irse James Murdoch, el hijo y heredero de Rupert Murdoch (el dueño de Fox y el Wall Street Journal, entre otros kioscos), Elon Musk, el multimillonario creador de Paypal, el sistema de pagos online más popular del mundo, y Martin Sorrel, el CEO de WPP Group, una multinacional de la publicidad y las relaciones públicas.

Los principales clientes (y promotores) del balneario siguen siendo los argentinos y, este año, los brasileños que, como en Punta del Este se hicieron notar. También se ve mucho paraguayo, chileno, estadounidense y europeo. José Ignacio es un verdadero balneario internacional.

“Este es un punto especial en el mundo”, dice Clo Dimet, de Paradiso. “Dicen que es como la Ibiza de la década de 1980”. Su socio, Secco, la compara también como una combinación de los Hamptons (en la costa este estadounidense) y St. Tropez. Tienen cómo saberlo, ya que su principal clientela es gente de mundo que tiene cómo comparar el destino.

“Es un pueblito de campo pegado a la playa”, dice Ruibal, quien como integrante de la liga es uno de los principales promotores de mantenerlo así. Desde 1993, el lugar tiene una serie de regulaciones estrictas para la construcción o la llegada de inversionistas, algo que se consiguió gracias, dice, “a una comunidad muy participativa”. Como “el 99% de los compradores de José Ignacio son consumidores finales”, vienen con otro compromiso.

Ruibal llegó al lugar en 1972, cuando solo había unas pocas casas, principalmente de gente de Rocha. Cuando volvió a fines de la década de 1980, “sentí tanta paz” que decidió radicarse en el lugar. Desde entonces ha trabajado para difundir “la marca José Ignacio” que consiste en un pueblo rural sobre el mar, de carácter familiar y con baja densidad de población. Ha conseguido tentar a muchos.

Varios coinciden en un par de momentos que indicaron que la aldea estaba transformándose. Uno fue que empezaron a comprar casas algunos famosos y millonarios argentinos (Mirtha Legrand, Amalia Fortabat), y más acá personalidades mundiales como Shakira y el escritor inglés Martin Amis. También ayudó la llegada de negocios gastronómicos que revolucionaron el mercado. Hoy ese lugar es La Huella, que fue elegido en el puesto 17 en la lista de Los 50 Mejores Restaurantes de América Latina que publica la William Reed Business Media. La buena comida siempre es un llamador para turistas de todo el mundo y La Huella ha colaborado, coinciden, en poner a José Ignacio en el mapa del turismo mundial. Recientemente, además, la cadena Vik inauguró un vistoso hotel sobre la playa Mansa.

Este jueves soleado, hay mucha gente. Y en el estacionamiento de la Brava pegado al faro, hay muchos autos argentinos y uruguayos, varios paraguayos (que parecen haberse volcado en sus grandes camionetas a Punta del Este y alrededores) y un par de brasileros.

“De noche esto se vuelve un barrio”, dice Ruibal, para quien eso es parte del éxito internacional del balneario. “En la plaza pueden estar jugando el hijo del magnate con el del comisario”, dice. El ambiente es familiar y la prohibición de abrir discotecas ayuda a la calma del lugar. Los extranjeros encuentran el encanto de lo distinto de un lugar que, dice Ruibal, “está tan lejos y tan cerca”.

“Es una aldea de lujo”, dice Clo Dimet, quien como muchos de los que viven o trabajan allí adora el lugar. Y mientras lo dice sirve la que, dice, es la mejor torta rogel del mundo. Tiene razón. Pero, más allá de los méritos indudables de su reposteria, todo en José Ignacio —la naturaleza, las casas, la playa, el faro, el mar— tiene una justificada tendencia a lo superlativo.

RURAL Y LUJOSO

Como bien dicen algunos de los entrevistados, José Ignacio es una combinación de lujo, ambiente rural y cierto aire de pueblo. En los últimos años han aparecido emprendimientos que lo han modernizado (el hotel Vik, por ejemplo) y hay tiendas sofisticadas (Matute) junto a la tradicional despensa de Manolo, una institución local. Es un balneario exclusivo, sí, pero también un hermoso lugar para visitar en plan gasolero. Y de paso cruzarte con alguna celebridad de las que andan por ahí tan lejos y tan cerca del mundo.

HISTORIAS

Un lugar donde los terrenos no valían nada

“Toda la gente que llegaba aquí era por la pesca”, dice María José Machado, hija de uno de los primeros pobladores de la zona. En esa época vivían 40 personas todo el año (igual que ahora) y “era el centro de todo un área rural”. Aún en la década de 1960, recuerda, “había una oficina de Aduanas para controlar que la gente no se llevara nada de los barcos encallados”. También estaba la policía, un almacén, un bar y la plaza “pero no muy definida”, apenas una manzana vacía.

Para los trámites, las compras y la escuela había que ir a San Carlos, de donde venía a pescar mucha gente “pero en general eran solo los locatarios”, hasta la década de 1980 cuando dejaron de ser tres o cuatro casas por manzana para comenzar un boom de construcción y el “malón” de turistas. Una de las primeras en instalarse, recuerda Machado, fue la princesa Laetitia DArenberg. Hasta mediados de la década de 1980, no había luz ni agua.

“Los terrenos no valían nada”, dice Machado. Aún en la década de 1980 se los podía permutar por un Chevette. Su padre fue propietario, por ejemplo, del único ómnibus que llegaba al lugar que usaba para venir con sus amigos a pescar. Así de provinciano era todo.

Comienza el festival de cine del balneario

Uno de los grandes eventos culturales de la temporada ocurren en el balneario y en Pueblo Garzón. Se trata del José Ignacio International Film Festival que es definido por sus organizadores como “una propuesta de vanguardia que propone la proyección de películas de prestigio y reconocimiento internacional”.

Se realiza en tres lugares: dos en José Ignacio (la Bajada de los Pescadores y la Chacra “La Mallorquina” y en la Estación de trenes de Pueblo Garzón.

La programación de este año incluye películas que no han sido estrenadas en Uruguay y vienen con mucho prestigio como Force Majeure de Ruben Ostrund, Mommy del canadiense Xavier Dolany Listen Up Philip de Alex Ross Perry. A eso hay que sumar una exhibición especial de la chilena Neruda de Manuel Basoalto y la uruguaya Retrato de un comportamiento animal de Florencia Colucci y Gonzalo Lugo. Conviene chequear el lugar de las exhibiciones en el sitio del festival www.joseignaciofilmfestival.com.

 fuente elpais

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León Gieco, Serrat y Caetano, juntos

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León Gieco, Serrat y Caetano, juntos

Posted on 08 enero 2015 by monica

El mes próximo, pocos días antes de que el actual presidente uruguayo José Mujica deje el sillón presidencial, se realizará un gran recital de despedida que contará con la presencia de artistas de distintas partes del mundo. Según apareció publicado , por ahora estarán presentes Joan Manuel Serrat, Calle 13, León Gieco, Gilberto Gil, Caetano Veloso y la murga Agarrate Catalina.

A la movida se le sumará el cineasta Emir Kusturica, quien filmará el traspaso de mando que tendrá lugar el 1° de marzo. Las imágenes de ese acto público como la del recital que se realizará el 28 de febrero en la plaza Independencia, de Montevideo, formarán parte del documental que el director de Papá está en viaje de negocios y Underground, ambas ganadoras de la Palma de Oro en el Festival de Cannes, está realizando sobre la vida de Mujica.

El film se llamará El presidente de la gente e incluirá imágenes de su visita a la Asamblea de Naciones Unidas, en Nueva York, de hace dos años; de las últimas elecciones y secuencias de los varias encuentros entre el cineasta bosnio y el político uruguayo. “Vine a conocer al último héroe”, dijo Kusturica cuando, a principios del año pasado, llegó a Montevideo para tener su primer encuentro con Mujica.

El último héroe, según el cineasta y músico bosnio, será la figura central del recital que, seguramente, con el correr de los días sumará la presencia de otros músicos de la región

fuente La Nacion

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Sector inmobiliario de Punta del Este busca volver a atraer a argentinos

Posted on 23 agosto 2013 by monica

Ante la caída en la compra-venta de inmuebles en Punta del Este, ese sector se presentó en una feria en Argentina para volver a atraer a los inversores de ese país. Las inmobiliarias reclaman “reglas claras” para poder competir con Miami.

La Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe), la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) y el Centro Inmobiliario de Piriápolis (CIP), tuvieron un stand en la Expo Real State de Buenos Aires para promover al destino esteño en el mercado argentino de inversiones inmobiliarias tal como hicieron otros países como Paraguay y Panamá, y ciudades como Miami, Mar del Plata y la propia Buenos Aires.

“No hay demanda. Tampoco bajaron demasiado los precios”, había dicho a El País Juan Bistiancic, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) semanas atrás.

En enero-octubre de 2012, las compraventas de inmuebles y terrenos en Maldonado cayó 30% respecto a 2011, según datos de la intendencia.

Con este panorama, las inmobiliarias salieron a buscar a los argentinos, que son cerca del 70% de los propietarios en Puntas del Este y alrededores. La prosecretaria de Adipe, Licia Cóppola dijo a El País que “nuestra presencia en esta Real State apunta a que los argentinos, que siempre han sido nuestro fuerte, continúen siendo nuestros inversores y nuestros desarrollistas”.

Eso “a pesar de todas las contras que tenemos, como que es un país muy caro que no compite con ninguna plaza de ningún lado a nivel de inversión y que estamos últimamente sin reglas claras”, afirmó.

“Debemos cambiar las normas para favorecer a estos inversores como ya está ocurriendo en Miami”, agregó.

La competencia de Miami, sumado a las restricciones que tienen los argentinos para hacerse de dólares y la menor rentabilidad que ofrece hoy el alquiler en el Este dificultó la situación del mercado.

Por su parte, Martín Boquete, director de la inmobiliaria Toribio Achaval S.A. -una de las más grandes del mercado argentino, con oficinas en Uruguay- dijo a El País que “los inversores argentinos que buscan netamente renta y quieren ir al exterior, por distintos motivos están eligiendo más Miami que Uruguay en estos momentos”.

Agregó que “Uruguay en general se ha transformado en un mercado más lento que antes, pero igualmente diría que los argentinos siguen yendo y siguen siendo de los principales inversores en Uruguay, aunque a menor velocidad, por eso los precios se han estancado también un poco”.

Para Gonzalo Garate de la inmobiliaria Código G de Punta del Este “sin duda la situación argentina nos afecta directamente, el público se redujo mucho y está viendo otros horizontes, pero así y todo y aunque no con el volumen que se veía hace dos años atrás hay gente consultando precios y en la expo hubo una gran concurrencia en los stands uruguayos”.

El stand tenía como pilares de promoción a Piriapolis, Punta del Este y José Ignacio con grandes fotografías y un video turístico.

Con Argentina “somos mercados muy similares y estamos padeciendo los mismos problemas: no hay mucha venta, pero eso se debe a la situación coyuntural de ambos países y suponemos que a corto plazo esto cambiará nuevamente” resumió el presidente de Adipe, Andrés Jafif a El País.

“Punta del Este tiene los productos y la infraestructura estamos muy bien armados y la esperanza es lo último que se pierde”, agregó.

“No estamos ajenos a la situación que ocurre hoy en Argentina que es independiente al sector, estamos hablando del tema dólar y sabemos que han cambiado un poco las reglas del juego pero la fidelidad del argentino sigue y estamos viendo para esta temporada tener nuevos incentivos, nuevas ideas para ese público”, añadió Jafif.

Para reactivar el mercado inmobiliario en el Este, “lo primero que tendría que pasar es que se reactive un poco la economía general argentina para que se vuelvan a generar ahorros de argentinos que luego quieran aplicar para inversiones en Uruguay”, explicó Boquete, director de la inmobiliaria Toribio Achaval S.A.

En tanto, el director de Turismo de la Intendencia de Maldonado, Horacio Díaz “aún en 2013 los argentinos siguen siendo los principales inversores” de un mercado en el que siguen los uruguayos residentes en el país, los uruguayos residentes en el exterior y luego otros extranjeros.

La solicitud de permisos para construcción en Maldonado en lo que va de 2013 “es de unos 280.000 metros cuadrados, por lo que se están manteniendo los parámetros de 2008, 2009 y 2010”, afirmó.

Agregó que “no vemos que Miami sea más barato, pero si vemos que allí se da una prolongación de estancia por fuera de la temporada mucho más extensa que nuestra región”.

Las cifras

30%

Fue la caída en las compra-ventas de inmuebles y terrenos en Maldonado entre enero y octubre del año pasado.

280

Mil, son los metros cuadrados en permisos solicitados a la Intendencia de Maldonado para construir.

Apuntan también a Brasil

El director de Turismo de la Intendencia de Maldonado, Horacio Díaz señaló que se están desarrollando “estrategias más agresivas que otros años para captar al público brasileño, fundamentalmente del sur de Brasil, ya que están empezando a conocer lo que es invertir fuera de su país y salir de una idiosincrasia muy nacionalista que tienen tradicionalmente fruto de su crecimiento económico”. Agregó que otra particularidad que está sucediendo en el departamento esteño es la residencia de migrantes de la comunidad europea que se instalan e invierten allí, como son los ingleses, franceses y españoles.elpais.com.uy

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POLO …EN PUNTA DEL ESTE

Posted on 16 enero 2013 by monica

 

 

CANCHA DE POLO  EN  PUNTA DEL ESTE-MALDONADO

 

 

 

-Punta del Este Polo & Country Club

Ruta Nº 10, km 172,100

12 km de “La Barra” y a 8 km de José Ignacio. Su acceso es por las calles Nº 2, 9, 20 y 22.

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Gran éxito del Polo Tour en Estancia VIK

Posted on 15 enero 2013 by monica

Polistas, empresarios y celebrities disfrutaron del mejor polo de la temporada en Punta del Este con la presencia de más de 1.000 asistentes a Estancia VIKde José Ignacio, 350 de ellos con acceso al V.I.P., disfrutaron el viernes 4 de enero de un torneo de polo femenino de 4 equipos y la esperada exhibición de polo de alto handicap de la temporada.

Participaron más de 20 organizaciones en el evento. Estancia VIK como anfitrión; The Polo Society como organizador, FIAT y PUENTE como team sponsors de los equipos de alto handicap, Hola Argentina, Verano Magazine, SPEED y Langford como team sponsors de equipos femeninos, La Dolfina LifeStyle, Living Polo, Stella Artois, Jean Pierre Joyeros, Samsonite, Punta del Este Internacional, Cocobelle, La Pataia, One Click, y Silva Ortiz, Alfonso, Pavic & Louge Abogados como sponsors generales. Reaching U y Fundación Alejandra Forlan como ONGs solidarias.

Las finales de mujeres correspondieron a Hola Argentina que ganó el torneo con gol de oro contra Langford; y a Verano Magazine que ganó la copa subsidiaria con un 2 a 0 al equipo de SPEED.

En el intervalo hubo una demostración de destreza con sulkies y caballos lusitanos.

Inmediatamente después comenzó la esperada exhibición de polo de alto handicap. Se enfrentaron los equipos de FIAT versus PUENTE, que terminaron con un ajustado 3 a 3.

La sorpresa, un golazo de Alejandro Gravier haciendo honor a un excelente pase de Gonzalito Pieres en el primer chukker, y un gol de Cristiano Ratazzi, previo pase del negro Novillo Astrada.

Al finalizar la exhibición se realizaron subastas y sorteos a beneficio de la Fundación Alejandra Forlan, que estuvo presente en el evento, y de Reaching U, representada por Fernanda Guliak. Se destacaron la compra de una obra de Javier de Aubeyzón y dos fotografías de Carolina Vidal Hahn que habían sido expuestas en Palermo con motivo del 119 Campeonato Argentino de Polo, una de ellas de un potrillito clon del Colibrí, el célebre caballo de Adolfito Cambiaso (h). Esas obras fueron compradas por Paula de Broquen de Estancia VIK y Gabriela de Busquet del Medellín Polo Club.

Alexander y Carrie Vik entregaron las copas y medallas a todos los jugadores participantes. Se entregaron además regalos de La Dolfina LifeStyle, Jean Pierre Joyeros, Samsonite, La Pataia, Stella Artois, entre otros.

Estuvieron Valeria Mazza, Julieta Kemble, la princesa Laetitia D’Arenberg y muchas otras celebrities.

La jornada finalizó al caer el sol. El balance, un día extraordinario, con mucho sol y poco viento, que acompañó un polo de excelencia, mucha diversión, una muy buena conducción de Marcelo Conde -un comentarista de lujo-, e invitados super contentos.

eldiario.com.uy

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