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Inversores uruguayos compran cada vez más tierras en Paraguay

Posted on 09 julio 2014 by monica

Paraguay presenta los precios más competitivos en la región tanto en la capital del país como en tierras destinadas a la ganadería; y ademas ofrece las mejores condiciones impositivas. Por esa razón, inversores de Uruguay están apostando por el país. Se estima que hay entre 1,8 y 2 millones de hectáreas en Paraguay que son propiedad de uruguayos.
Pero otra área que toma fuerza es el sector inmobiliario, de la mano del desarrollo de proyectos que están destinados a atender principalmente la demanda de vivienda, y que se comercializan a precios menores que los del mercado inmobiliario uruguayo.
En entrevista con 5 días Isidoro Kosak, propietario de Kosak Inversiones Inmobiliarias (Uruguay), manifestó que “muchas empresas uruguayas están apostando por Paraguay por la siguiente razón: Uruguay tuvo un crecimiento sostenido en los últimos 10 años con inversiones de todo tipo y de muchos países, sobre todo de España y la Argentina, sin embargo los precios de los inmuebles han crecido muchísimo, por lo tanto ganaderos uruguayos así como otros inversores vieron en Paraguay un país atractivo para el desarrollo de sus inversiones.
“El precio de los campos en Paraguay presentan precios muchos más bajos de los que se ofertan acá, esa es una de las razones por la cual los uruguayos se fueron a invertir a Paraguay”, expresó Isidoro Kosak.
Apuntó además que el crecimiento económico y estable del Paraguay es una de las razones más importantes.
“Vimos que Paraguay empezó a crecer tremendamente, pero falta mucho por hacer en cuanto a infraestructura, y considerando que en el año 2012 el crecimiento fue del 12% hace que todo tipo de empresas se instalen en Paraguay, Además de incrementarse el consumo, la población del país es menor de 30 años lo cual hace que tengamos muchos potenciales consumidores”, afirmó.
La baja incidencia del precio de los terrenos en Asunción (entre u$s 300 y u$s 400 el metro cuadrado) y un costo de construcción de entre u$s 700 y u$s 1.000 por metro cuadrado para productos destinados al segmento medio y alto, es uno de los puntos que tiene clara incidencia en los precios. Si se lo compara con Uruguay, los costos tienen diferencias considerables.
Según el índice que elabora la Asociación de Promotores Privados de la Construcción, a mayo de este año el costo de construir un metro cuadrado se ubicaba en $ 27.639 (u$s 1.200) para vivienda económica, $ 32.576 (u$s 1.416) para vivienda mediana y $ 33.504 (u$s 1.457) para vivienda confortable, según informa el diario uruguayo El país.
“Los inversores uruguayos seguirán apostando por tierra guaraní, muchos de ellos ya están trabajando desde años en el área de la ganadería“.
Kosak reiteró aunque la economía paraguaya ha venido creciendo, hace falta mejorar la infraestructura. ‘’Para nosotros, las inversiones en Paraguay recién comienzan”.

FUENTE-cronista

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Las inversiones de argentinos en Uruguay cayó 70%

Posted on 03 enero 2014 by monica

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, Gabriel Conde, dijo a la revista Ciudades, publicación oficial de la gremial, que la inversión de ciudadanos argentinos en desarrollos inmobiliarios bajó un 70% luego de la firma del tratado de intercambios de datos tributarios que el gobierno argentino y el uruguayo pusieron en práctica en febrero pasado.

Conde aseveró que existió un antes y un después de la firma del tratado y que los clientes argentinos ahora radican sus inversiones en Miami o en otros punto del continente en los cuales los controles son más flexibles.

Dijo que muchas inmobiliarias han trabajado a pérdida, que otras lograron solamente empatar sus balances y que otras se están reconvirtiendo.

Conde dijo que “los legisladores oficialistas sostenían que el tratado no iba a tener consecuencias pero se equivocaron. El mercado cambió totalmente”.

espectador

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Según BID, eléctricidad uruguaya es la más cara de América del Sur

Posted on 18 octubre 2013 by monica

Un informe elaborado por el Fondo Multilateral de Inversiones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y Bloomberg New Energy Finance concluyó que los consumidores minoristas de Uruguay pagan la tarifa eléctrica más cara de América del Sur y la cuarta más elevada entre 26 países relevados en la región y el Caribe

Según el estudio, el promedio es de US$ 0,26 por kilovatio/hora (kWh). A su vez, los clientes mayoristas pagan los segundos precios más altos de la región, con un promedio de US$ 208 por megavatio/hora (MWh).

El documento señaló que en este contexto de precios altos, a los grandes consumidores les pueden resultar atractivos los contratos energéticos bilaterales para proyectos de energía renovable a escala comercial, mientras que los minoristas pueden aprovechar las políticas de medición neta para instalar soluciones a pequeña escala.

Por otra parte, Uruguay se posicionó sexto entre 26 países de la región y mejoró cuatro lugares con respecto al año pasado en el “Climascopio 2013 sobre nuevas fronteras para las inversiones de energía de bajas emisiones de carbono en América Latina y el Caribe”.

El documento explicó que Uruguay, a pesar de ser uno de los países más pequeños de América del Sur, tiene 304 megavatios (MW) de energía limpia instalada, lo que representa el 11% del total de 2,8 gigavatios (GW). Se indicó que el país se propone alcanzar una cuota de 15% de energías renovables para 2015 y todo parece indicar que se cumplirá con ese objetivo, ya que Uruguay se convirtió “en un mercado dinámico en el sector de la energía eólica”.

El informe sostuvo que se prevé que en los próximos años Uruguay aumente en “forma significativa” la capacidad y las inversiones en las energías renovables.

Para establecer el ranking el informe toma en cuenta cuatro aspectos. El más relevante es el marco actual de políticas, la estructura del mercado energético, el nivel de capacidad instalada de energía limpia en la red y el tamaño del mercado.

Después se ubica la inversión en energía limpia y créditos a proyectos relativos al cambio climático, seguido por los negocios de bajas emisiones de carbono y cadenas de valor de energía limpia y las condiciones para los proyectos de compensación de emisiones de carbono y acciones corporativas hacia la mitigación de esas emisiones.

fuente el pais

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