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Claves para invertir en Uruguay

Posted on 04 diciembre 2017 by admin

Las expectativas de recuperación del mercado local impulsan la generación de proyectos en el país vecino; la oferta y los precios en Punta del Este y Montevideo

La costa uruguaya enamora a los argentinos. El río sobre la rambla montevideana y el Atlántico que abraza las playas esteñas continúan captando el interés turístico e inversor “de este lado del charco”. El modelo uruguayo de desarrollo inmobiliario es una de las referencias usuales entre los empresarios del sector local. Ese país -que cuenta con créditos hipotecarios en Unidades Indexadas (UI), moneda ajustable según el índice de precios al consumo- se movilizó a partir de la implementación en 2014 de la denominada ley de vivienda de interés social -reformada luego para pasar a ser denominada ley de vivienda promovida- que apuntó a subsidiar la demanda mediante créditos a largo plazo e impulsar la oferta de nuevos proyectos mediante exenciones impositivas. “En la Argentina pueda replicarse y mejorarse en función a la experiencia uruguaya”, opinó el economista Juan José Etcheverrito, director de Desarrollos Tiburón que levanta Surfside, un emprendimiento que se ubica en la desembocadura de La Barra, en Rincón del Indio. En su primera etapa se construirán 32.000 m2 y contará con 144 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

El mercado uruguayo “sufrió en los últimos dos años un enlentecimiento en las transacciones y nuevos desarrollos. Si bien la demanda existe, el acceso a la vivienda nueva o en el pozo es muy relativa ya que los costos de construcción han aumentado y la tierra -cada vez más escasa en las zonas premium- tiene una incidencia muy importante por metro cuadrado a la hora de evaluar un proyecto”, describió Wilder Ananikian, presidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU).

Para Daniel Zulamián, director de Zulamian Desarrollos Inmobiliarios y presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción de ese país, además, este mercado tuvo “dos cortapisas -en 2014 y en marzo 2017- que fueron la fijación de precios en un porcentaje de las unidades y un procedimiento de entrega de departamentos al Ministerio de Vivienda para que lo maneje. Esto redujo sensiblemente la construcción en este segmento”. El empresario opinó que “el sector sigue siendo recesivo” aunque aclaró que probablemente “éste sea el piso. Esto no significa que el 2018 tendrá grandes movimientos pero por lo menos no seguirá aumentando la recesión”. Según afirmó los precios de venta en ese país son similares o están por debajo de zonas residenciales comparables de Buenos Aires, Santiago de Chile, Porto Alegre y “muy por debajo” de Miami, por ejemplo. En números, el relevamiento inmobiliario de América Latina (RIAL) que realiza la Di Tella junto a Navent -dueña de Zonaprop-, las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son Río de Janeiro (U$S 3961), Santiago de Chile (U$S 3352), Montevideo (U$S 2933) y Buenos Aires (U$S 2842).

 

Zulamián planea lanzar Paramount Tower, Smart Residences en la parada 8 de la rambla de Playa Mansa. Serán 27.000 m2 y tendrá terrazas con parrillero, tres piscinas climatizadas, cinco salones para barbacoas y uno de reuniones, entre otros servicios. También en la Mansa, la desarrolladora finalizó el edificio Cruceros, vendido en un 80 por ciento en el que el m2 cotiza desde US$ 3500. Por otra parte construye Place Lafayette Torre II en la avenida Roosevelt y Pedragosa Sierra. Tendrá 21 pisos, tiene fecha de entrega prevista en 2019 y el metro cuadrado se vende desde US$ 2600. En la primera torre, ya finalizada, el valor asciende a US$ 3000/m2. Zulamian además cuenta con Casino Tower frente al Conrad.

La foto del marco económico rioplatense muestra que la financiación de la banca privada es bimonetaria (dólares o UI), las entidades “están ávidas de prestar” con plazos de hasta de 20 años y en algunos casos llegan a financiar hasta el 90 por ciento del valor de la propiedad. La inflación está en torno al 5 por ciento anual y el rango de interés de las UI varía entre 5 y 6,5 por ciento anual. “El 95 por ciento de la toma de créditos es en UI, el resto en dólares. De todas formas la financiación hipotecaria, sigue siendo muy baja: abarca un 12 por ciento de todas las transacciones mientras que el resto son de contado o con financiación directa del vendedor a corto plazo”, aclaró Ananikian.

El costo de construcción promedio -no de lujo- parte de los US$ 1600/m2, a lo que hay que sumar la incidencia del terreno. Eso lleva a valores de oferta en pozo de US$ 3000/m2. Marcelo Ellenberg, country manager de TGLT diferenció el perfil de los compradores: “Al argentino le gusta estar en etapa temprana, en el pozo, con el cartel para captar una oportunidad mientras que al uruguayo le gusta ver la losa, que la obra esté avanzando y casi pronta, le cuesta creer, necesita tocarlo”. La desarrolladora argentina construye Forum Puerto del Buceo en Montevideo, un proyecto de US$ 130 millones de inversión en el que el precio de venta varía entre US$ 3000 y 5000 /m2.

En tanto, Sebastián Sommer, director del grupo Tayron Capital, accionista de CasasUru, la versión uruguaya de la desarrolladora CasasArg, firma que desde 2011 lleva adelante cuatro proyectos en los alrededores de Montevideo, opinó sobre el modelo uruguayo de fomento a la vivienda, Destacó que además de subsidiar a la demanda al pagar el Estado parte de la cuota del crédito, se alentó a la oferta con beneficios fiscales “lo que llevo un desplazamiento de la inversión de la construcción de vivienda tradicional a la promovida -de clase media y baja-. Esto fue un modelo bastante exitoso, que ojalá se traslade a la Argentina para que haya más inversión y, por ende, mayor actividad y oferta de vivienda. Este es un sistema a tener en cuenta”.

Vitrium Capital es otra de las desarrolladoras argentinas que desembarcó en Montevideo. Para su CEO, Federico Gagliardo, ese mercado “es muy dinámico y tiene excelentes expectativas de crecimiento. El amplio acceso al crédito con baja inflación incluye a mucha gente en el mercado”. Gagliardo ejemplificó: una familia con ingresos netos de US$ 2200 por mes -aproximadamente $ 40.000- compra su departamento de dos dormitorios por US$ 140.000 con una financiación a 25 años, pagando una cuota de US$ 750 por mes -alrededor de $ 13.300-. “Este mismo escenario hoy en la Argentina es impracticable, aunque con el tiempo se pueden llegar a dar las condiciones. El costo de la construcción en dólares es 10 por ciento más bajo que en la Argentina y la incidencia de la tierra es casi la mitad que la de la ciudad de Buenos Aires. Por ende, los márgenes son mucho más amplios. A esto, se suma la ley de vivienda promovida que desgrava el 100 por ciento de los impuestos para el desarrollo de proyectos para la clase media y le otorga al comprador 10 años de desgravaciones impositivas en la compra y luego la renta de las viviendas”, detalló.

Gustavo Pereira, director general de Amarras, compañía que comercializa Casagrande, un complejo de viviendas que funcionará bajo formato condo hotel en la entrada de José Ignacio, compartió su mirada: “Le estamos vendiendo a consumidores finales. El de Punta del Este es un mercado muy atado al de Buenos Aires, entonces cuando levanta Buenos Aires inmediatamente después lo hace Punta del Este”. En tanto, Martín Levinton, director de KP Uruguay, la desarrolladora de Casagrande, agregó: “En Punta el mercado sufrió un proceso de sobreoferta”.

“Estamos ante nuevas reglas de juego, hay que darle tiempo al crecimiento vegetativo de este mercado. Tener un buen producto es fundamental”, afirma Andrés Kalwill, director de nuevos desarrollos del Grupo Alvear que desarrolla Veramansa, un proyecto ubicado en La Mansa en el que hasta ahora se invirtieron US$ 30 millones y que como amenity diferencial tiene un puente subterráneo que conecta con la playa y el servicio de traslado de los residentes del complejo.

Montevideo versus Punta

Ananikian difereció la capital uruguaya de la costa esteña. Son mercados bien diferentes. Montevideo se dinamizó los últimos ocho años por la presencia de argentinos invirtiendo en lo no tradicional -que era naturalmente Punta del Este– al principio en lo comercial y luego en lo residencial. Estimamos que 90 por ciento de los argentinos con inmuebles en Uruguay se adhirieron al sinceramiento fiscal. Ese dinero está en Uruguay, no regresó y la expectativa es que siga estando y creciendo con las rentas mensuales para nuevas adquisiciones”.

Punta del Este, con valores superiores a los del mercado de Montevideo, sufrió los últimos años los avatares políticos de Argentina. “Eso promovió una sobreoferta que se absorberá. Luego de muchos años de presencia en el mercado de segunda vivienda, se vuelve a las épocas doradas de antaño”, agregó el presidente de la Cámara. En cuanto al panorama de la temporada, la anterior fue “la mejor de los últimos 20 años” y auguró que la próxima “será mucho mejor aún”.

Jorge Curbelo, director de Invergroup Desarrollos Inmobiliarios, firma que hace dos décadas trabaja en el mercado esteño, expresó: ” En Maldonado, la vivienda residencial sigue siendo lo mas requerido. En general se buscan edificios con buenos amenities que a su vez logren mantener gastos por expensas bajos”. En tanto, Etcheverrito compartió su alegría porque “el panorama en Punta del Este está mucho más claro. Nuestro mercado tiene una altísima correlación con el argentino. La certidumbre y reglas claras generan que las familias comiencen a planificar y pensar en comprar su segunda o tercera vivienda”. Pero, al margen de ello, consideró que esa ciudad se está consolidando “como un lugar para vivir todo el año ya que ofrece lo que muy pocas ciudades pueden en el mundo: calidad de vida. Hay familias jóvenes que se están mudando a Punta para escapar de la ciudad y darle mejor calidad de vida a sus hijos”.

Curbelo avanza con el complejo Greenlife: ubicado en la parada 12 de avenida Roosevelt, en la zona de Cantegrill. Son dos torres, la primera de 14.000 m² que está prácticamente terminada y en proceso de entrega y la otra de 10.000 m² que se iniciará el próximo año. Tendrá 19 pisos residenciales, servicios como piscina, jacuzzis, sauna seco y húmedo, ducha escocesa, sala de masajes y microcine entre otras comodidades. Tiene departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficie de 58 a 188 m². “Se vendió casi el 70 por ciento de un total de 163 unidades de la torre I a un precio promedio de US$ 3300/m² con cochera techada incluida. La segunda aún no se comercializa”, comentó el desarrollador.

Juan José Cugliandolo, director general de YY Development Group que desarrolla Trump Tower Punta del Este -un emprendimiento de US$ 150 millones en el que el metro cuadrado ronda los US$ 6000 /m²-, opinó que en líneas generales ven “un muy buen panorama con fuerte aumento de la demanda y lanzamientos tanto en el rubro de oficinas, como de los locales comerciales y el sector residencial”. Iniciativas clave para que la ciudad sume residentes permanentes. ” Los desarrollistas estamos llevando adelante proyectos tanto en Playa Mansa como en Solanas y en Rincón del Indio. También hay un proyecto de oficinas en el Puerto de Punta del Este que -de concretarse- traería mucha gente a vivir todo el año, desestacionalizando aún más a esta ciudad”, comentó Etcheverrito.

Según evaluó Joseph Altman, responsable del Departamento de Inversiones de Plaza Mayor, inmobiliaria que comercializa dos proyectos en la capital uruguaya, “Punta del Este tiene mucha más volatilidad que Montevideo ya que al ser un balneario la gente vende más fácilmente. Más allá de esto, las ciudades se ven a ritmo de crecimiento constante y con excelente proyección a futuro”.

En tanto, Pereira señaló que el mercado de Montevideo “es un público de ticket bajo -en el orden de los US$ 100.000- que busca una inversión que le de una renta estable y en dólares. El inversor de Punta del Este tiene algo de consumidor final porque busca ubicación, una buena playa, el uso y también no sacar dinero de su bolsillo. En el negocio de alquiler, la renta en Punta del Este puede llegar hasta un 4 por ciento en La Barra y un 6 por ciento en algunas unidades en José Ignacio”.

Para Jorge Carpman de la desarrolladora Gala Group, que cuenta con proyectos en ambos mercados, Punta del Este se encuentra con “escasa oferta de productos nuevos en construcción, con un mercado segmentado en obras premium de muy alto valor y existe abundante oferta de terrenos pero a valores que no se ajustan a la realidad del mercado”. En cambio, el mercado de Montevideo “es más dinámico aunque su oferta en todos los segmentos está en un proceso de desaceleración. Hernán Siwacki, socio gerente de Capital Brokers Propiedades, advirtió que “para el argentino los mercado de Montevideo y Punta del Este son diferentes. Los que invierten en Montevideo lo hacen en general buscando un refugio de inversión porque es un mercado muy activo comercialmente, con renta todo el año y beneficios impositivos que lo hacen muy atractivo. En cambio, Punta del Este es una zona de veraneo que se busca para vacacionar o descansar, si bien de a poco también se está viendo un público argentino que decide mudarse para vivir la mitad o todo el año en esta ciudad. La ciudad se convirtió, una vez más, en un mercado muy tentador no solo por las virtudes como la cercanía, los atributos naturales y su infraestructura sino también porque sus precios volvieron a ser atractivos”.

El argentino Rodrigo Fernández Prieto, managing partner de Fernández Prieto & Asociados, cruzó a Punta del Este para iniciar la construcción de un emprendimiento mixto en la zona de playa Bikini. “Es un mercado prometedor dependiendo de la ubicación y el producto. El mercado de real estate uruguayo crece cuando la Argentina también lo hace, con lo cual en los próximos años tendremos un crecimiento sostenido en ambos países”. En particular, en Punta del Este “hay mucha oferta de mercadería en segunda línea, pero las ubicaciones top son muy buscadas y tienen poca oferta y mucha demanda, con precios iguales a los de zonas similares de Buenos Aires”. Coincide el desarrollador argentino Jorge Fainzaig, director ejecutivo de The Senior Home. “Punta del Este es un mercado que genera una atracción por su proximidad y los valores de la oferta, hasta tres veces más bajos de los de plazas como Miami”, detalló el empresario que esta temporada lanzará Poseidón Laguna, un proyecto ubicado en la parada 40 de La Mansa en el que destinará US$ 30 millones de inversión y en el que las unidades se prevenderán a US$ 2800/m2 con tickets desde US$ 450.000 para una unidad de 170 metros cuadrados con cochera.

También Santiago Tarasido, presidente de Criba apuesta a Punta. La empresa está terminando la construcción de Artower, un proyecto del arquitecto Carlos Ott de 26.400 m², mientras que también trabaja en el desarrollo “de un gran proyecto con una marca reconocida”. “La industria venía de algunos años “con menos actividad, sin lanzamientos importantes en Punta del Este pero con la aplicación de la ley de inversiones se espera una reactivación y lanzamientos de desarrollos. Esta reactivación se consolidará en 2018”.

El empresario textil Federico Álvarez Castillo, dueño de Etiqueta Negra es otro de los empresarios que apostará en un proyecto en la costa esteña. Construirá The Colette en el kilómetro 160 de la ruta 10 en Manantiales.

Las perspectivas

De acuerdo al presidente de la Cámara Inmobiliaria, las proyecciones son buenas: “El Gobierno aprobó un paquete con inversiones para proyectos de gran porte por más de US$ 15 millones con exenciones tributarias importantes según la escala de inversión. Son obras que deben estar iniciadas antes de fin de año y entregadas a finales de 2020, mayoritariamente en el segmento residencial. El 2017 fue un año bisagra y la actividad comenzó a repuntar en el segundo semestre. En Maldonado hay casi un millón de metros cuadrados proyectados a través de beneficios fiscales y es por eso que se espera un mercado de crecimiento estable para los próximos tres años”. Para Curbelo, el mercado “ya salió del estancamiento de los últimos dos años y empezó a mejorar moderadamente, se están haciendo operaciones y consolidando una tendencia alcista en cuanto a la demanda. Creemos que el resultado electoral favorable al Gobierno argentino generó tranquilidad y entusiasmo para reanudar inversiones en el Uruguay. Se estima una excelente temporada, en cuando a cantidad de gente y demanda de alquileres, si bien falta confirmar -aunque somos optimistas- que también habrá un público comprador de inmuebles”. Gagliardo destacó que, actualmente, la ley de vivienda promovida “le está brindando acceso a mucha gente que antes no podía comprar su primera vivienda” y consideró que le ven a este mercado “una enorme oportunidad para los próximos 10 años. Esta ley es un modelo a replicar en toda Latinoamérica. Ha atraído muchas inversiones por más de US$ 2500 millones y en cinco años se han desarrollado más de 600 emprendimientos bajo esa norma”. Pereira anticipó que en los próximos dos o tres años llegará un “rebote del esperado crecimiento del mercado inmobiliario en la Argentina” dado que “al poner impuestos a la renta financiera en la Argentina llevará ese dinero al mercado inmobiliario y Punta de Este integra el mercado de oferta de inmuebles en Buenos Aires”.

Ya sean inversores, propietarios finales o turistas, con o sin necesidad de financiación, como residencia permanente o vacacional, las propuestas para ellos se amplían en las tierras uruguayas a medida que crece el optimismo en el ladrillo argentino.

lanacion.com.ar

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Taller Herramientas digitales para biblioteca

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Taller Herramientas digitales para biblioteca

Posted on 05 junio 2015 by monica

 

La Intendencia Departamental de Maldonado y el Centro Cultural de España convocan a bibliotecólogos, estudiantes de bibliotecología y personal de bibliotecas, a participar del Taller Herramientas digitales para biblioteca.

El Taller se realizará en la Biblioteca José Artigas de la Casa de la Cultura de Maldonado el 25 y 26 de junio, de 10 a 12 y de 14 a 18 horas.

Requisitos:

Se dirige a profesionales, estudiantes  o personal de bibliotecas con interés en conocer, profundizar y aplicar herramientas digitales, con un mínimo de habilidades informáticas y que hayan empleado alguna de las herramientas a tratar en el taller, no necesariamente desde un punto de vista profesional.

Objetivos:

Tomar contacto con herramientas digitales existentes aplicables en el ámbito de bibliotecas, museos, instituciones educativas y culturales.
Formar en la adquisición de habilidades de uso y aplicación de redes sociales.
Sensibilizar en la importancia de “estar presentes” y de la aplicación de estrategias en el entorno digital.

Beatriz Sans, Licenciada en Bibliotecología.
Funcionaria de Facultad de Derecho (Universidad de la República),
Desde 2011 en comisión en la Intendencia de Montevideo, desempeñando funciones en la Biblioteca Felisberto Hernández.
Participó en :
2003-Bibliotecas digitales-Docentes Nuria Lloret, Antonia Ferrer
2008- Alfabetización Informacional-Docente Felicidad Campal
2009- Alfabetización Informacional-Docente Miguel Angel Marzal
2010- Web 2.0 Bogs, wikis-Equipo docente de Plan Ceibal
2014-Taller “Bibliotecas en el mundo digital”-Docentes Javier Leiva y Fernando Gabriel Gutierrez
Responsable del proyecto de Alfabetización Informacional, dicta talleres a docentes y estudiantes de los centros educativos del barrio Malvín Norte.

Erika Velázquez Guerrero, Lic. en Bibliotecología
Responsable de Biblioteca, Archivo y Museo Valdense desde 2009.
Responsable de la Biblioteca de Arte Latinoamericano del Museo Blanes desde 2012.
Estudiante avanzada de la Tecnicatura en Museología (Facultad de Humanidades)
Estudiante de la Maestría en Información y Comunicación (Facultad de Información y Comunicación).
Participó en:
Curso / Taller Comunicación 2.0 para proyectos culturales, marzo -mayo 2012. Docente: Mónica Stillo.
Taller Bibliotecas en el mundo digital, abril 2014. Programa ACERCA, Docentes: Fernando Gabriel Gutiérrez, Javier Leiva.
Gestión y difusión de contenidos digitales en museos, centros de arte y centros culturales, 8 -12 setiembre 2014. Programa ACERCA. Docente: Araceli Corbo.
Colaboradora en Infotecarios

 http://www.infotecarios.com/author/erikavelazquez/

http://www.cce.org.uy/index.php?option=com_ckforms&view=ckforms&id=21&itemid=27&lang=es

Las inscripciones son  hasta el 12 de junio

Consultas: 42 231 786 Dirección General de Cultura, Pérez del Puerto y Sarandí. De lunes a viernes de 9:15 a 14:45 horas.

 

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Humedales para nuestro futuro.

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Humedales para nuestro futuro.

Posted on 21 mayo 2015 by monica

La 12ª Reunión de la Conferencia de las Partes Contratantes de la Convención de Ramsar sobre los Humedales (COP12) se llevará a cabo en el Hotel Conrad de Punta del Este, Uruguay, del 1 al 9 de junio de 2015, con la celebración de la 49ª reunión del Comité Permanente prevista para el 1 de junio de 2015 y un día adicional de reuniones regionales a realizarse el 2 de junio de 2015.

 

Las Partes Contratantes de Ramsar, o estados miembros, se reunirán para evaluar el progreso de la Convención y el uso sustentable de los humedales hasta el momento, compartir conocimientos y experiencia en asuntos técnicos, y planearán su propio trabajo y el de la Secretaría para el próximo trienio.

 

El eslogan de la conferencia es Humedales para nuestro futuro.

 

En el sitio web del país anfitrión se puede tener acceso a toda la informacion práctica.

Documentos

Los documentos presentados para consideración de la COP12 han sido publicados en la página http://www.ramsar.org/es/evento/12a-reunión-de-la-conferencia-de-las-partes.

Requisitos para participar

 

Además de las delegaciones oficiales de las Partes Contratantes, la elegibilidad para participar en la COP en calidad de observadores incluye a las delegaciones de los gobiernos de estados no parte y a los representantes de organizaciones intergubernamentales, de organizaciones reconocidas no gubernamentales que trabajan en el área de la conservación y del uso sustentable de los humedales, y de agencias gubernamentales que no forman parte de la delegación oficial de su país.

 

Preinscripción

El proceso de preinscripción para la COP12 se encuentra cerrado. Si desea asistir a la COP12 y no se preinscribió le pedimos inscribirse en la sede del evento.

Visas

 

Tal como se informó durante el Comité Permanente 47, Uruguay ha dispuesto un mecanismo para facilitar el proceso de obtención de visas para los delegados de los países en los que Uruguay no tiene consulado o un procedimiento alternativo diseñado para gestionar estos trámites. Luego de la inscripción o del registro y después de haber solicitado la visa y de haber enviado una copia del pasaporte o de la información básica (nombre, nacionalidad, número de pasaporte), las autoridades migratorias de Uruguay le proporcionarán al delegado una carta que servirá de permiso para ingresar al país sin visa antes de la llegada. Ver más información sobre los procedimientos de visas aquí: http://www.mapaconsular.mrree.gub.uy/

 

Los participantes deben saber que en algunos casos tal vez necesiten una visa de tránsito o una visa que les permita ingresar a otro país o países antes de la entrada a Uruguay. Se solicita a los participantes que definan los puntos posibles de tránsito y realicen los trámites para obtener la visa de tránsito correspondiente antes de salir de sus países. Ver más información sobre los procedimientos de visas aquí.

Se recuerda que el ministerio de salud pública –MSP- dispuso una declaración jurada al entrar al país por riesgos sanitarios. Se adjunta el formulario vigente en Español, Inglés y Portugués.

Otros eventos y exhibiciones

Ramsar COP12 le brindará la oportunidad a los participantes de asistir a varios eventos paralelos en temas globales y regionales de interés para la Convención y los asuntos de la COP. Si desea proponer uno de estos eventos paralelos, por favor complete el “Formulario de solicitud de evento paralelo” y envíelo a la Secretaría de Ramsar por correo electrónico (a strp[at]ramsar.org) a más tardar el 16 de marzo de 2015.

La Secretaría ha evaluado las propuestas de acuerdo a su relevancia con los temas de la COP12 y a la disponibilidad de salones y horarios. Para ver el programa de eventos paralelos haga click aquí y para la descripción click aquí.

Exposiciones para la COP12

En el centro de conferencias habrá un espacio disponible para exposiciones.  Para reservar su espacio, favor completar el  “Formulario de Reserva de Stands” (Documento Word) y  enviar su solicitud a  expo@congresos-rohr.com hasta el 16 de marzo 2015.

Alojamiento

Jetmar es la agencia oficial de viajes de la COP12 de Ramsar y ofrece distintas opciones de alojamiento, tal como el Hotel Conrad que será la sede de la COP y otros hoteles cinco, cuatro, tres y dos estrellas, ubicados a una distancia razonable de la sede de la conferencia.

 

La información correspondiente a cada hotel se publica en la página web del país anfitrión.

 

Transporte

 

Uruguay proveerá un servicio de recepción desde Montevideo y Punta del Este a los hoteles oficiales de la COP12 y proporcionará el traslado de los participantes desde y hasta sus hoteles, con un costo. El servicio se brindará para los arribos desde el 31 de mayo al 2 de junio y para las partidas del 8, 9 y 10 de junio. Todos los servicios de traslados se solicitan a través del mail congresos.eventos@jetmar.com.uy.

 

IMPORTANTE: Los servicios deberán ser contratados previamente al arribo y abonados en su totalidad antes del viernes 22 de mayo de 2015 para considerarlos confirmados.

 

Durante la COP12 Uruguay proveerá sin costo un servicio de transporte desde los principales hoteles hasta la sede de la conferencia por la mañana y por la tarde sin costo. El itinerario del servicio se publicará en línea el día 3 de la Pre-COP, y también se encontrará disponible en los vestíbulos de la sede de la conferencia y de los principales hoteles.

www.ramsar.org/es/acerca-de/cop12-punta-del-este-uruguay-1-9-de-junio-2015

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Fiscal abre indagatoria para investigar lavado de dinero K en Uruguay

Posted on 08 mayo 2013 by monica

El fiscal especializado en crimen organizado, Juan Gómez, confirmó este lunes que abrirá una indagatoria para avanzar en las denuncias que hicieron hace diez días dos diputados argentinos que señalaban empresas financieras de ese país con domicilio en Uruguay.

También se investiga el dinero de lavado de activos que habrían ingresado al país a través de avionetas.

Durante 2011 y 2012 una avioneta privada habría realizado seis vuelos en la madrugada hacia nuestro país, tanto al aeropuerto de Punta del Este como al de Carrasco, siendo una zona de paso para millones de euros, en vuelos que luego se dirigían hacia la Patagonia argentina (Río Gallegos, Neuquén), informó el diario Clarín.

El fiscal Gómez comenzó la investigación para indagar sobre el registro de domicilios de sociedades anónimas financieras argentinas en Montevideo y solicitó a la jueza Adriana de los Santos ‘las primeras medidas probatorias’, señaló El País este martes.

Tras las denuncias periodísticas del programa de Jorge Lanata Periodismo Para Todos, el fiscal argentino Marijuán imputó este fin de semana al empresario Lázaro Báez, cuya empresa Austral Construcciones obtuvo diversas licitaciones del gobierno kirchnerista; a su hijo Martín, quien tiene una empresa financiera domiciliada en el World Trade Center de Montevideo; al contador de Báez, Daniel Pérez Gadín, quien también tendría una financiera con sede en la capital uruguaya, y a Fabián Rossi, vinculado a maniobras de lavado de dinero en viajes al exterior.

Los diputados argentinos Graciela Ocaña y Manuel Garrido presentaron el 26 de abril en los Tribunales uruguayos la denuncia por las supuestas acciones de Pérez Gadín y Martín Báez en Uruguay, sumado a los seis vuelos privados.

En la investigación de estos vuelos también tiene injerencia la Dirección Nacional de Aduanas.

La chacrita

Pérez Gadín también es investigado por la Unidad de Información y Análisis Financiero (UIAF) del Banco Central que recibe asistencia de Interpol, para analizar la compra de una estancia en José Ignacio.

La chacra de 24 hectáreas fue vendida en 14 millones de dólares cuando su precio real no superaría los 4 millones, una operación que Ocaña calificó como ‘típica de lavado de dinero’, reseña el portal argentino Infobae.

uypress.net

 

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Intendencia de Maldonado compra proyectos a Carlos Ott para construir el centro de convenciones

Posted on 08 mayo 2013 by monica

La administración del intendente Oscar de los Santos compró por 224 mil dólares el proyecto arquitectónico del arquitecto Carlos Ott que formó parte la propuesta presentada en el año 2009 por la firma Bilkoy SA para la construcción del centro de convenciones y predio ferial de Punta del Este.

La propuesta fue conocida en el marco de la licitación Nº1 del año 2009, en la cual la firma Bilkoy SA fue la única que se presentó solo para construir el predio ferial y el centro de convenciones a partir de un diseño del arquitecto Carlos Ott. Bilkoy SA no presentó oferta alguna para hacerse de la gestión del proyectado complejo.

El proceso continuó hasta el 2 de mayo de 2011, cuando el intendente Oscar de los Santos resolvió adjudicar la obra de construcción a Biljkoy SA mediante el pago de 1:600.000 dólares.

La adjudicación de la referida licitación y el correspondiente pago quedaron supeditados a que algún interesado manifestara su interés en hacerse cargo de la gestión del centro y predio ferial.

“En el caso de que no resulte seleccionado un gestor en la mencionada licitación , o que el procedimiento se frustre, o por el mero transcurso de ocho meses desde la fecha de la presente Resolución de adjudicación condicional, ésta queda sin efecto, sin generar ningún tipo de derecho al oferente”, precisó la resolución adoptada por esas fechas.

El contrato firmado entonces entre la Intendencia y la firma Bilkoy S.A., estableció: “El cumplimiento y ejecución del presente contrato está sometido a la condición que se culmine exitosamente el procedimiento licitatorio para la selección de un gestor y constructor del Centro de Convenciones y Predio Ferial. Para el caso que no resulte seleccionado un gestor y constructor en la mencionada Licitación, que el procedimiento se frustre, o por el mero transcurso de ocho meses desde la fecha de la Resolución que dispone la adjudicación o sus prórrogas, el presente contrato quedará sin efecto, sin generar ningún tipo de derecho o reclamo de ninguna especie por parte de Bilkoy S.A”.

Como se sabe, no hubo oferta alguna para gestionar el centro. Por lo tanto, a juicio de la administración, se configuró la condición prevista, por lo cual ha caído de pleno derecho la adjudicación, y el contrato ha quedado sin efecto.

De todas formas, la Intendencia manifestó su interés en hacerse del diseño elaborado por el arquitecto Carlos Ott. A partir de este interés de la administración se concretaron diversos encuentros entre jerarcas de las direcciones generales de Planeamiento y de Turismo con el empresario brasileño Rafael Damico, representante de la empresa Bilkoy S.A.

A partir de esas reuniones, ambas partes acordaron que la Intendencia de Maldonado adquiriera a la empresa Bilkoy S.A. el proyecto arquitectónico realizado por el arquitecto Carlos Ott, “de acuerdo a los recaudos gráficos y memorias adjuntos al expediente físico, con plenos derechos para la Intendencia, y a efectos de que la Intendencia le dé el uso que estime pertinente”.

unoticias.com.uy

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Franceses se fijan en Uruguay para invertir tras obtener grado inversor

Posted on 02 abril 2013 by monica

Asesores de empresas arribaron a el país para explorar oportunidades

Un grupo de asesores de inversores franceses se encuentra en Uruguay para explorar la plaza local como posibilidad para ampliar y diversificar sus carteras, luego de que el país recibiera en menos de un año el grado inversor por parte de las tres mayores calificadoras de riesgo y transcurridos diez años desde que abandonara esa categoría.

Un total de 25 administradores franceses, especialistas de gestión del patrimonio y que se encuentran nucleados en la organización Actualis Associés –una gremial de asesores de inversión integrada por 15 firmas– devolvieron la gentileza al Instituto Uruguay XXI, cuya dirección viajó el año pasado a Francia para presentar al país y su potencial para atraer inversiones.

El secretario general de Actualis Associés, José Luis Carrasco –un francés nacido en las Islas Canarias–, dijo que estos asesores trabajan para clientes que están interesados en ampliar los intereses y las inversiones. Carrasco, que dijo haberse “enamorado” de Uruguay cuando lo visitó en 2011, señaló que hizo la “promoción” de los uruguayos en Francia.

“Lo que le interesa a estos clientes es ampliar el horizonte fuera de Europa”, aseguró Carrasco. “El clima de la economía ahora mismo (en Europa) es de incertidumbre, lo que hace que tengamos ganas de ver lo que puede haber fuera del continente”.

El grupo estará en suelo oriental durante cinco días, donde explorarán las opciones que ofrece el mercado uruguayo para concretar inversiones. Representan a empresas grandes y chicas, casi todas francesas. Mantendrán reuniones en la embajada gala en Montevideo y un encuentro con la empresaria Leatitia D´Aremberg.

Carrasco, que también es asesor de algunas compañías, aseveró que las inversiones francesas pueden caer en varias áreas. “Pueden ser inmobiliarias, agrícolas o industriales. Este viaje es sobre todo exploratorio”, dijo.

Francia es el octavo país de origen de las inversiones de Uruguay y alcanza el 2% de la inversión extranjera directa en el país, según el instituto Uruguay XXI. En suelo uruguayo se recibieron inversiones de alrededor 20 empresas galas, especialmente en los sectores automotriz y autopartes, alimentos, comercio, farmacéutico, químico y servicios hoteleros.

No oficial

El viaje de estos 25 administradores no tiene carácter oficial, sino que es privado, sin invitación de autoridades. Carrasco puntualizó que Uruguay “reúne las condiciones para hacer muchas cosas” y que tiene un buen “ambiente” para trabajar. “Aunque ahora mismo lo veo un poco más frágil que en 2011”, dijo.

El empresario dijo que esta gira no incluye otros países de la región. “Uruguay es una buena plataforma para luego, si funciona bien, poder agrandar los intereses y ver otros a países de la región”, declaró.

elobservador.com.uy

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Desde Noruega para Uruguay

Posted on 15 febrero 2013 by monica

Desde Noruega están enviando el container numero 61 con una nueva donación con instrumentos y materiales para la Secretaría de gestión Social para la Discapacidad de la Intendencia Municipal de Montevideo.

Entre las cosas que vienen en ese conteiner hay una serie de materiales que serán usados en un curso sobre ‘adaptabilidad de medios de ayuda mecánicos’ para discapacitados, que será dictado por técnicos de Noruega en la UTU.

También el Container  numero 61 contiene 19 triciclos para discapacitados, 5 bipedestadores, 35 sillas de ruedas y ruedas de repuesto, 13 cochecito para discapacitados, 20 andadores de diversos tipos, 15 sillas ergométricas, colchones, bastones canadienses, sillas para ducha,

1 bicicleta para ejercicios, 1 mesa, 4 WC moviles, 3 bolsas con almohadones especiales de adaptación y Computadoras Pentium 4.

uypress.net

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