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La Fórmula E volverá a Punta del Este

Posted on 29 marzo 2018 by admin

Traer la Fórmula E a Punta del Este les costó a los promotores del evento entre siete y ocho millones de dólares. Esta vez, nuestro principal balneario reemplazó a San Pablo, pero la realidad es que el país no invierte por esta carrera por la que las principales ciudades del mundo están dispuestas a pagar fortunas para poder tenerla. Es que todos consideran que es una muy buena inversión para la promoción turística: cada una de las fechas es seguida en directo por 40 millones de televidentes. Y se calcula que entre 20 y 30 millones la ven en diferentes sitios de Internet.

En entrevista con El País, el CEO de la prueba, el español Alejandro Agag, asegura que solo falta un aporte del gobierno nacional para que la competencia permanezca en Punta del Este durante muchos años más. “Estoy muy contento porque la carrera ha sido un gran éxito. El paisaje, las imágenes de Punta del Este con estos coches, darán la vuelta al mundo. Son imágenes preciosas, espectaculares. Un gran día para el deporte del motor, para la Fórmula E y para Punta del Este”, sostuvo Agag.

El balneario formó parte este año, de manera accidental, del calendario de pruebas que incluye a Hong Kong, Marrakech, Santiago de Chile, México, Roma, París, Berlín, Zurich y Nueva York, ésta última en dos oportunidades. Todas estas ciudades desembolsaron millones de dólares para contar con esta prueba que busca, como principal objetivo, emplear energías renovables para impulsar sus vehículos.

A diferencia de lo que ocurre con otras competencias que forman parte del campeonato mundial de la Fórmula E, en esta ocasión el director de cámaras de la prueba optó más por las imágenes captadas desde el helicóptero que por las logradas por los camarógrafos a nivel del circuito.

Un helicóptero equipado con una cámara en su proa es de procedencia argentina y su empleo costó alrededor de cuarenta mil dólares, según fuentes de la organización. “Esta es la razón, entra otras más, que explican el fuerte apoyo de la Intendencia de Maldonado a esta prueba. Millones de personas observaron la bella costa de Punta del Este con los autos compitiendo en el circuito casi pegado al mar”, resumió el intendente Enrique Antía a El País

Aseguran que Alejandro Agag tiene un pacto con el clima. Hasta ahora se disputaron 37 pruebas de la Fórmula E. Ninguna bajo lluvia. Los pronósticos de la meteorología para Punta del Este de hace siete días pintaron un cuadro complicado para la jornada de la competencia. Tormentas eléctricas e intensas lluvias. Su contraparte local, Fernando Cáceres, director de Sportlink, apeló a las más puras y caras tradiciones locales:

“Enterré varios huevos en la playa Brava. Espero que resulte”, bromeó en la tarde del jueves. Al final el tiempo en la tarde del sábado fue espléndido. El temporal se desató de noche.

Luego de la prueba, Agag se sentó en uno de los sofás de la sala vip del complejo emplazado en la playa Brava. En ese lugar estaba acompañado por su esposa Ana Aznar Botella, hija del expresidente español José María Aznar. También por sus amigos los argentinos Alejandro Gravier y Valeria Mazza, entre otros. Sus amigos Leonardo Di Caprio y Richard Branson patrocinan equipos de la Formula E. Al finalizar cada prueba, Aznar enciende un puro.

 

—¿Cómo se hace para armar un circuito en tan poco tiempo luego que se conoció que San Pablo había desistido de organizar la prueba?

—Es muy difícil armar una prueba en otro lugar distinto al que teníamos pensado. Aquí se pudo hacer porque ya habíamos estado dos veces. Tenemos una gran organización en Punta del Este con Fernando Cáceres y su equipo. Ahí pudimos hacerlo rápido. De otra manera habría sido muy difícil. Lleva un año y medio organizar un evento de este tipo.

—Hace dos años usted adelantó que faltaba poco para que la tecnología pudiera armar un batería capaz de aguantar una carrera. ¿Cuál es el futuro de las careras con los cambios tecnológicos que se vienen?

—Las carreras se volverán más interesantes. El avance tecnológico de estos autos es impresionante. Y es lo que queríamos para la Fórmula E desde el principio. Mejorar la tecnología del auto eléctrico. La curva de progreso es rapidísima. A tal punto que creo que en apenas tres años vamos a mejorar todo aquello relacionado con la velocidad, la aceleración y las distintas prestaciones de nuestros vehículos.

—¿Punta del Este puede volver a formar parte del calendario de la Fórmula E?

—Nos gustaría llegar a un acuerdo permanente con Punta del Este. Lo que ocurre es que hay mucha demanda de otras ciudades en todo el mundo.

—¿Qué tiene que suceder?

—Ahora nos está ayudando muchísimo la Intendencia de Maldonado como nos ayuda la UTE. El gobierno central nos ayuda pero un poquito menos. Haría falta una ayuda un poquito más grande del gobierno central. Si esto sucede nos quedaríamos acá por un largo tiempo.

—¿Cuánto falta entonces para asegurar la presencia permanente de la Formula E?

—Una mayor ayuda financiera del Ministerio de Deportes o del Ministerio de Turismo. Esto sería suficiente para asegurar nuestra presencia en Punta del Este. Y no estamos hablando de grandes cantidades.

—La inversión de ustedes es muy importante…

—Traer la Fórmula E a Punta del Este nos cuesta entre siete y ocho millones de dólares. Si el gobierno central nos aporta dos o tres millones no habría ningún problema. Ayudaría muchísimo.

—¿Cuándo se toma la decisión de fijar el nuevo calendario de la temporada 2018-2019?

—Tenemos un par de meses para aclarar todo.

Millones

– La carrera del sábado fue seguida en directo por 40 millones de televidentes. Y se calcula que entre 20 y 30 millones la vieron en diferentes sitios de Internet.

– La Fórmula E recibirá el próximo año a Mercedes Benz como uno de sus equipos. La marca alemana se suma a Porsche, Jaguar, Audi, Renault y otras.

– “La noticia más importante es que Mercedes Benz dejó el campeonato DTM para venir a la Formula E. Porsche deja Le Mans para venir con nosotros”, dijo el CEO de la prueba, el español Alejandro Agag.

 

elpais.com.uy

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Rocha espera al turista con camarones, jazz en Semana de Turismo

Posted on 27 marzo 2018 by admin

Desde la Dirección de Turismo de la Intendencia de Rocha y los operadores turísticos nucleados en la Corporación Rochense de Turismo se trabaja en presentar una variada oferta de actividades de campo y al aire libre, la gran camaronada que se realizaro el sábado 24 en Valizas y el esperado Festival de Jazz que se realizará del 29 al 31 de marzo en La Pedrera.

¨Rocha no solo es sol y playa. Este mes de marzo es ideal para mostrar a quienes nos visitan que tenemos la zafra del camarón, que hay actividades de recolección del camarón, ir a comer al puente de Valizas y Laguna de Rocha, pedirlo en los diferentes restaurantes del departamento, visitar los palmares y disfrutar del sabor del Butía recién cosechado son parte de las actividades que ofrece nuestro departamento. En Rocha se puede admirar en familia espectaculares paisajes rurales, conformados por lagunas, montes, sierras, bañados y palmares donde habitan diferentes especies. Y además practicar actividades como avistamiento de aves, cabalgatas, pesca, paseos en bote, senderismo y otras aventuras. ¨, informó la Directora de Turismo Ana Caram.

La Organización de Gestión de Destino – Rocha, realizará la Segunda Camaronada: sabor y tradición de Rocha, durante Semana de Turismo.

17° Festival de Jazz Entre Amigos, 3 días durante Semana de Turismo a puro jazz en La Pedrera, con los mejores músicos de Argentina, Brasil y Uruguay. Evento declarado de interés turístico departamental y nacional. El festival se caracteriza en lograr una perfecta mezcla entre el más alto profesionalismo artístico y momentos únicos e intimistas, contribuyendo a la generación de lazos de amistad entre artistas y público de diferentes nacionalidades.

En esta Semana de Turismo quienes lleguen a Rocha podrán disfrutar también de la 3era edición del Festival de música “Guitarras Dulces”, en donde el verde, las palmeras, la arena y el océano se juntan en un mismo lugar. Un festival de música, gastronomía y folklore, con actividades varias desde el medio día a la tardecita música en vivo.

A través del portal turismorocha.gub.uy se puede acceder a toda la información de actividades previstas y a las distintas promociones que brindan los operadores turísticos en este mes.

La zafra del camarón
La pesca de camarón en Rocha se transforma en un increíble espectáculo año tras año, conformado por los pescadores artesanales, cientos de luces sobre las aguas y miles de camarones, con los que los restaurantes de la zona elaboran auténticas delicias. Hacia fines del verano, el camarón que se crió enterrado en el fondo de la Laguna de Castillos, Laguna de Rocha y Arroyo Valizas, se encuentra listo para comenzar su recorrida hacia el mar. Ese es el momento que da inicio a la temporada de pesca de camarón.

De los mejores del mundo
Los camarones que aparecen en las zonas de Rocha, resultan excepcionales y son considerados de los mejores del mundo. Este regalo de la naturaleza no solo posibilita degustar un exquisito plato a quienes decidan visitar la costa de Rocha, sino que además, genera un importante movimiento económico a gran número de familias que viven de la pesca artesanal.

El Butiá y el Palmar Uno de los grandes y más famosos atractivos de Rocha es su agrupación de palmeras de butiá con una extensión de 70.000 hectáreas. Los Palmares se ubican entorno a la ciudad de Castillos, sobre el Camino de los Indios, en 18 de Julio y en parte de los Humedales del Este hacia el límite con Brasil. Pertenecen a la Reserva de Biósfera Bañados del Este, declarada como tal en 1976 por la UNESCO. El fruto de esta palmera, el butiá, es de color amarillento anaranjado, y de sabor agridulce. Licores, dulces, mermeladas, jaleas y salsas son elaboradas con la sabiduría artesanal de la tierra de los palmares. El butiá madura en la primera quincena de abril. Cada producto contiene los mejores sabores que crecen en el este del país y las tradiciones locales transmitidas por generaciones de familias. Nadie que visite Rocha debería dejar de probar su licor de butiá, un producto único en Uruguay.

Durante tus vacaciones en Rocha compartí tus fotos en Instagram usando el Hashtag #TurismoRocha y así podrán ser destacadas.

 

fuente .montevideo.com.uy

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Claves para invertir en Uruguay

Posted on 04 diciembre 2017 by admin

Las expectativas de recuperación del mercado local impulsan la generación de proyectos en el país vecino; la oferta y los precios en Punta del Este y Montevideo

La costa uruguaya enamora a los argentinos. El río sobre la rambla montevideana y el Atlántico que abraza las playas esteñas continúan captando el interés turístico e inversor “de este lado del charco”. El modelo uruguayo de desarrollo inmobiliario es una de las referencias usuales entre los empresarios del sector local. Ese país -que cuenta con créditos hipotecarios en Unidades Indexadas (UI), moneda ajustable según el índice de precios al consumo- se movilizó a partir de la implementación en 2014 de la denominada ley de vivienda de interés social -reformada luego para pasar a ser denominada ley de vivienda promovida- que apuntó a subsidiar la demanda mediante créditos a largo plazo e impulsar la oferta de nuevos proyectos mediante exenciones impositivas. “En la Argentina pueda replicarse y mejorarse en función a la experiencia uruguaya”, opinó el economista Juan José Etcheverrito, director de Desarrollos Tiburón que levanta Surfside, un emprendimiento que se ubica en la desembocadura de La Barra, en Rincón del Indio. En su primera etapa se construirán 32.000 m2 y contará con 144 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

El mercado uruguayo “sufrió en los últimos dos años un enlentecimiento en las transacciones y nuevos desarrollos. Si bien la demanda existe, el acceso a la vivienda nueva o en el pozo es muy relativa ya que los costos de construcción han aumentado y la tierra -cada vez más escasa en las zonas premium- tiene una incidencia muy importante por metro cuadrado a la hora de evaluar un proyecto”, describió Wilder Ananikian, presidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU).

Para Daniel Zulamián, director de Zulamian Desarrollos Inmobiliarios y presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción de ese país, además, este mercado tuvo “dos cortapisas -en 2014 y en marzo 2017- que fueron la fijación de precios en un porcentaje de las unidades y un procedimiento de entrega de departamentos al Ministerio de Vivienda para que lo maneje. Esto redujo sensiblemente la construcción en este segmento”. El empresario opinó que “el sector sigue siendo recesivo” aunque aclaró que probablemente “éste sea el piso. Esto no significa que el 2018 tendrá grandes movimientos pero por lo menos no seguirá aumentando la recesión”. Según afirmó los precios de venta en ese país son similares o están por debajo de zonas residenciales comparables de Buenos Aires, Santiago de Chile, Porto Alegre y “muy por debajo” de Miami, por ejemplo. En números, el relevamiento inmobiliario de América Latina (RIAL) que realiza la Di Tella junto a Navent -dueña de Zonaprop-, las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son Río de Janeiro (U$S 3961), Santiago de Chile (U$S 3352), Montevideo (U$S 2933) y Buenos Aires (U$S 2842).

 

Zulamián planea lanzar Paramount Tower, Smart Residences en la parada 8 de la rambla de Playa Mansa. Serán 27.000 m2 y tendrá terrazas con parrillero, tres piscinas climatizadas, cinco salones para barbacoas y uno de reuniones, entre otros servicios. También en la Mansa, la desarrolladora finalizó el edificio Cruceros, vendido en un 80 por ciento en el que el m2 cotiza desde US$ 3500. Por otra parte construye Place Lafayette Torre II en la avenida Roosevelt y Pedragosa Sierra. Tendrá 21 pisos, tiene fecha de entrega prevista en 2019 y el metro cuadrado se vende desde US$ 2600. En la primera torre, ya finalizada, el valor asciende a US$ 3000/m2. Zulamian además cuenta con Casino Tower frente al Conrad.

La foto del marco económico rioplatense muestra que la financiación de la banca privada es bimonetaria (dólares o UI), las entidades “están ávidas de prestar” con plazos de hasta de 20 años y en algunos casos llegan a financiar hasta el 90 por ciento del valor de la propiedad. La inflación está en torno al 5 por ciento anual y el rango de interés de las UI varía entre 5 y 6,5 por ciento anual. “El 95 por ciento de la toma de créditos es en UI, el resto en dólares. De todas formas la financiación hipotecaria, sigue siendo muy baja: abarca un 12 por ciento de todas las transacciones mientras que el resto son de contado o con financiación directa del vendedor a corto plazo”, aclaró Ananikian.

El costo de construcción promedio -no de lujo- parte de los US$ 1600/m2, a lo que hay que sumar la incidencia del terreno. Eso lleva a valores de oferta en pozo de US$ 3000/m2. Marcelo Ellenberg, country manager de TGLT diferenció el perfil de los compradores: “Al argentino le gusta estar en etapa temprana, en el pozo, con el cartel para captar una oportunidad mientras que al uruguayo le gusta ver la losa, que la obra esté avanzando y casi pronta, le cuesta creer, necesita tocarlo”. La desarrolladora argentina construye Forum Puerto del Buceo en Montevideo, un proyecto de US$ 130 millones de inversión en el que el precio de venta varía entre US$ 3000 y 5000 /m2.

En tanto, Sebastián Sommer, director del grupo Tayron Capital, accionista de CasasUru, la versión uruguaya de la desarrolladora CasasArg, firma que desde 2011 lleva adelante cuatro proyectos en los alrededores de Montevideo, opinó sobre el modelo uruguayo de fomento a la vivienda, Destacó que además de subsidiar a la demanda al pagar el Estado parte de la cuota del crédito, se alentó a la oferta con beneficios fiscales “lo que llevo un desplazamiento de la inversión de la construcción de vivienda tradicional a la promovida -de clase media y baja-. Esto fue un modelo bastante exitoso, que ojalá se traslade a la Argentina para que haya más inversión y, por ende, mayor actividad y oferta de vivienda. Este es un sistema a tener en cuenta”.

Vitrium Capital es otra de las desarrolladoras argentinas que desembarcó en Montevideo. Para su CEO, Federico Gagliardo, ese mercado “es muy dinámico y tiene excelentes expectativas de crecimiento. El amplio acceso al crédito con baja inflación incluye a mucha gente en el mercado”. Gagliardo ejemplificó: una familia con ingresos netos de US$ 2200 por mes -aproximadamente $ 40.000- compra su departamento de dos dormitorios por US$ 140.000 con una financiación a 25 años, pagando una cuota de US$ 750 por mes -alrededor de $ 13.300-. “Este mismo escenario hoy en la Argentina es impracticable, aunque con el tiempo se pueden llegar a dar las condiciones. El costo de la construcción en dólares es 10 por ciento más bajo que en la Argentina y la incidencia de la tierra es casi la mitad que la de la ciudad de Buenos Aires. Por ende, los márgenes son mucho más amplios. A esto, se suma la ley de vivienda promovida que desgrava el 100 por ciento de los impuestos para el desarrollo de proyectos para la clase media y le otorga al comprador 10 años de desgravaciones impositivas en la compra y luego la renta de las viviendas”, detalló.

Gustavo Pereira, director general de Amarras, compañía que comercializa Casagrande, un complejo de viviendas que funcionará bajo formato condo hotel en la entrada de José Ignacio, compartió su mirada: “Le estamos vendiendo a consumidores finales. El de Punta del Este es un mercado muy atado al de Buenos Aires, entonces cuando levanta Buenos Aires inmediatamente después lo hace Punta del Este”. En tanto, Martín Levinton, director de KP Uruguay, la desarrolladora de Casagrande, agregó: “En Punta el mercado sufrió un proceso de sobreoferta”.

“Estamos ante nuevas reglas de juego, hay que darle tiempo al crecimiento vegetativo de este mercado. Tener un buen producto es fundamental”, afirma Andrés Kalwill, director de nuevos desarrollos del Grupo Alvear que desarrolla Veramansa, un proyecto ubicado en La Mansa en el que hasta ahora se invirtieron US$ 30 millones y que como amenity diferencial tiene un puente subterráneo que conecta con la playa y el servicio de traslado de los residentes del complejo.

Montevideo versus Punta

Ananikian difereció la capital uruguaya de la costa esteña. Son mercados bien diferentes. Montevideo se dinamizó los últimos ocho años por la presencia de argentinos invirtiendo en lo no tradicional -que era naturalmente Punta del Este– al principio en lo comercial y luego en lo residencial. Estimamos que 90 por ciento de los argentinos con inmuebles en Uruguay se adhirieron al sinceramiento fiscal. Ese dinero está en Uruguay, no regresó y la expectativa es que siga estando y creciendo con las rentas mensuales para nuevas adquisiciones”.

Punta del Este, con valores superiores a los del mercado de Montevideo, sufrió los últimos años los avatares políticos de Argentina. “Eso promovió una sobreoferta que se absorberá. Luego de muchos años de presencia en el mercado de segunda vivienda, se vuelve a las épocas doradas de antaño”, agregó el presidente de la Cámara. En cuanto al panorama de la temporada, la anterior fue “la mejor de los últimos 20 años” y auguró que la próxima “será mucho mejor aún”.

Jorge Curbelo, director de Invergroup Desarrollos Inmobiliarios, firma que hace dos décadas trabaja en el mercado esteño, expresó: ” En Maldonado, la vivienda residencial sigue siendo lo mas requerido. En general se buscan edificios con buenos amenities que a su vez logren mantener gastos por expensas bajos”. En tanto, Etcheverrito compartió su alegría porque “el panorama en Punta del Este está mucho más claro. Nuestro mercado tiene una altísima correlación con el argentino. La certidumbre y reglas claras generan que las familias comiencen a planificar y pensar en comprar su segunda o tercera vivienda”. Pero, al margen de ello, consideró que esa ciudad se está consolidando “como un lugar para vivir todo el año ya que ofrece lo que muy pocas ciudades pueden en el mundo: calidad de vida. Hay familias jóvenes que se están mudando a Punta para escapar de la ciudad y darle mejor calidad de vida a sus hijos”.

Curbelo avanza con el complejo Greenlife: ubicado en la parada 12 de avenida Roosevelt, en la zona de Cantegrill. Son dos torres, la primera de 14.000 m² que está prácticamente terminada y en proceso de entrega y la otra de 10.000 m² que se iniciará el próximo año. Tendrá 19 pisos residenciales, servicios como piscina, jacuzzis, sauna seco y húmedo, ducha escocesa, sala de masajes y microcine entre otras comodidades. Tiene departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficie de 58 a 188 m². “Se vendió casi el 70 por ciento de un total de 163 unidades de la torre I a un precio promedio de US$ 3300/m² con cochera techada incluida. La segunda aún no se comercializa”, comentó el desarrollador.

Juan José Cugliandolo, director general de YY Development Group que desarrolla Trump Tower Punta del Este -un emprendimiento de US$ 150 millones en el que el metro cuadrado ronda los US$ 6000 /m²-, opinó que en líneas generales ven “un muy buen panorama con fuerte aumento de la demanda y lanzamientos tanto en el rubro de oficinas, como de los locales comerciales y el sector residencial”. Iniciativas clave para que la ciudad sume residentes permanentes. ” Los desarrollistas estamos llevando adelante proyectos tanto en Playa Mansa como en Solanas y en Rincón del Indio. También hay un proyecto de oficinas en el Puerto de Punta del Este que -de concretarse- traería mucha gente a vivir todo el año, desestacionalizando aún más a esta ciudad”, comentó Etcheverrito.

Según evaluó Joseph Altman, responsable del Departamento de Inversiones de Plaza Mayor, inmobiliaria que comercializa dos proyectos en la capital uruguaya, “Punta del Este tiene mucha más volatilidad que Montevideo ya que al ser un balneario la gente vende más fácilmente. Más allá de esto, las ciudades se ven a ritmo de crecimiento constante y con excelente proyección a futuro”.

En tanto, Pereira señaló que el mercado de Montevideo “es un público de ticket bajo -en el orden de los US$ 100.000- que busca una inversión que le de una renta estable y en dólares. El inversor de Punta del Este tiene algo de consumidor final porque busca ubicación, una buena playa, el uso y también no sacar dinero de su bolsillo. En el negocio de alquiler, la renta en Punta del Este puede llegar hasta un 4 por ciento en La Barra y un 6 por ciento en algunas unidades en José Ignacio”.

Para Jorge Carpman de la desarrolladora Gala Group, que cuenta con proyectos en ambos mercados, Punta del Este se encuentra con “escasa oferta de productos nuevos en construcción, con un mercado segmentado en obras premium de muy alto valor y existe abundante oferta de terrenos pero a valores que no se ajustan a la realidad del mercado”. En cambio, el mercado de Montevideo “es más dinámico aunque su oferta en todos los segmentos está en un proceso de desaceleración. Hernán Siwacki, socio gerente de Capital Brokers Propiedades, advirtió que “para el argentino los mercado de Montevideo y Punta del Este son diferentes. Los que invierten en Montevideo lo hacen en general buscando un refugio de inversión porque es un mercado muy activo comercialmente, con renta todo el año y beneficios impositivos que lo hacen muy atractivo. En cambio, Punta del Este es una zona de veraneo que se busca para vacacionar o descansar, si bien de a poco también se está viendo un público argentino que decide mudarse para vivir la mitad o todo el año en esta ciudad. La ciudad se convirtió, una vez más, en un mercado muy tentador no solo por las virtudes como la cercanía, los atributos naturales y su infraestructura sino también porque sus precios volvieron a ser atractivos”.

El argentino Rodrigo Fernández Prieto, managing partner de Fernández Prieto & Asociados, cruzó a Punta del Este para iniciar la construcción de un emprendimiento mixto en la zona de playa Bikini. “Es un mercado prometedor dependiendo de la ubicación y el producto. El mercado de real estate uruguayo crece cuando la Argentina también lo hace, con lo cual en los próximos años tendremos un crecimiento sostenido en ambos países”. En particular, en Punta del Este “hay mucha oferta de mercadería en segunda línea, pero las ubicaciones top son muy buscadas y tienen poca oferta y mucha demanda, con precios iguales a los de zonas similares de Buenos Aires”. Coincide el desarrollador argentino Jorge Fainzaig, director ejecutivo de The Senior Home. “Punta del Este es un mercado que genera una atracción por su proximidad y los valores de la oferta, hasta tres veces más bajos de los de plazas como Miami”, detalló el empresario que esta temporada lanzará Poseidón Laguna, un proyecto ubicado en la parada 40 de La Mansa en el que destinará US$ 30 millones de inversión y en el que las unidades se prevenderán a US$ 2800/m2 con tickets desde US$ 450.000 para una unidad de 170 metros cuadrados con cochera.

También Santiago Tarasido, presidente de Criba apuesta a Punta. La empresa está terminando la construcción de Artower, un proyecto del arquitecto Carlos Ott de 26.400 m², mientras que también trabaja en el desarrollo “de un gran proyecto con una marca reconocida”. “La industria venía de algunos años “con menos actividad, sin lanzamientos importantes en Punta del Este pero con la aplicación de la ley de inversiones se espera una reactivación y lanzamientos de desarrollos. Esta reactivación se consolidará en 2018”.

El empresario textil Federico Álvarez Castillo, dueño de Etiqueta Negra es otro de los empresarios que apostará en un proyecto en la costa esteña. Construirá The Colette en el kilómetro 160 de la ruta 10 en Manantiales.

Las perspectivas

De acuerdo al presidente de la Cámara Inmobiliaria, las proyecciones son buenas: “El Gobierno aprobó un paquete con inversiones para proyectos de gran porte por más de US$ 15 millones con exenciones tributarias importantes según la escala de inversión. Son obras que deben estar iniciadas antes de fin de año y entregadas a finales de 2020, mayoritariamente en el segmento residencial. El 2017 fue un año bisagra y la actividad comenzó a repuntar en el segundo semestre. En Maldonado hay casi un millón de metros cuadrados proyectados a través de beneficios fiscales y es por eso que se espera un mercado de crecimiento estable para los próximos tres años”. Para Curbelo, el mercado “ya salió del estancamiento de los últimos dos años y empezó a mejorar moderadamente, se están haciendo operaciones y consolidando una tendencia alcista en cuanto a la demanda. Creemos que el resultado electoral favorable al Gobierno argentino generó tranquilidad y entusiasmo para reanudar inversiones en el Uruguay. Se estima una excelente temporada, en cuando a cantidad de gente y demanda de alquileres, si bien falta confirmar -aunque somos optimistas- que también habrá un público comprador de inmuebles”. Gagliardo destacó que, actualmente, la ley de vivienda promovida “le está brindando acceso a mucha gente que antes no podía comprar su primera vivienda” y consideró que le ven a este mercado “una enorme oportunidad para los próximos 10 años. Esta ley es un modelo a replicar en toda Latinoamérica. Ha atraído muchas inversiones por más de US$ 2500 millones y en cinco años se han desarrollado más de 600 emprendimientos bajo esa norma”. Pereira anticipó que en los próximos dos o tres años llegará un “rebote del esperado crecimiento del mercado inmobiliario en la Argentina” dado que “al poner impuestos a la renta financiera en la Argentina llevará ese dinero al mercado inmobiliario y Punta de Este integra el mercado de oferta de inmuebles en Buenos Aires”.

Ya sean inversores, propietarios finales o turistas, con o sin necesidad de financiación, como residencia permanente o vacacional, las propuestas para ellos se amplían en las tierras uruguayas a medida que crece el optimismo en el ladrillo argentino.

lanacion.com.ar

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Positivo flujo bilateral entre Uruguay y Reino Unido

Posted on 05 octubre 2017 by admin

Uruguay y el Reino Unido valoraron hoy de forma positiva los flujos bilaterales de comercio e inversiones, informó el Ministerio de Relaciones Exteriores.

 

Como parte de los tradicionales lazos de amistad y cooperación entre los dos países, este jueves el canciller uruguayo, Rodolfo Nin Novoa, recibió en audiencia al ministro de Inversiones del Departamento de Comercio Internacional de ese país europeo, Mark Garnier.

Las autoridades ‘reafirmaron la importancia’ de concluir a la mayor brevedad posible las negociaciones del Acuerdo de Asociación Birregional entre el Mercado Común del Sur (Mercosur) y la Unión Europea.

En el encuentro, el ministro británico realizó una exposición sobre los componentes esenciales que implica la implementación del retiro del Reino Unido de la Unión Europea, mediante el proceso conocido como Brexit.

Garnier transmitió el interés del Reino Unido en explorar alternativas para iniciar negociaciones de un acuerdo comercial con los países del Mercosur, una vez culminada la instancia de separación con la Unión Europea.

La fuente indicó que se intercambiaron impresiones sobre la futura visita oficial del canciller uruguayo a Londres, el próximo 9 de octubre.

prensa-latina.cu

 

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Más de 200 familias francesas se radicaron en Maldonado y Rocha y vienen más

Posted on 06 marzo 2013 by monica

El cónsul honorario de Francia para los departamentos atlánticos uruguayos, afirmó que ya se han radicado más de 200 familias de ese origen en Maldonado y Rocha y que las perspectivas en el futuro cercano es que vengan más aún

omuald Chapuy señaló que las 200 familias conforman un contingente de alrededor de 600 personas, las que en su mayoría son jubilados, pese a lo cual el  número de jóvenes está creciendoy se ha llegado a plantear la solicitud al Liceo Francés para abrir una filial en el este uruguayo.

“Llegan atraídos por espacios que no encuentran en las grandes urbes, compran un terreno, montan una pequeña granja o una huerta: algo difícil en Europa” explicó el cónsul a la radio FM Gente, de Punta del Este. Explicó que buena parte de los nuevos residentes trabaja a distancia, por Internet, mientras que quienes así pueden o lo prefieren, viven de rentas o de sus jubilaciones.

“Es que uno se siente enseguida en casa: Uruguay es un país pacífico, no se siente agresividad de ningún tipo en la calle, como sí ocurre en las grandes urbes”, añadió el diplomático que se radicó en Punta del Este hace 16 años y fue designado cónsul honorario en 2011.

En cuanto a la posibilidad que el Liceo Francés abra una filial local, dijo que hasta el momento se habían alcanzado los 100 interesados, lo que no había sido suficiente para abrir el local, pero se estima que a futuro se llegará a unos 300 jóvenes por lo que la opción es más viable que antes. “Por ahora es un proyecto”, puntualizó.

La migración francesa también tiene su historia

Aunque históricamente los franceses no compitieron en cantidad de inmigrantes a estas tierras ni con españoles, ni con italianos, su corriente fue destacable desde el punto de vista económico que desempeñaron en el Río de la Plata. Si bien en el siglo XIX llegó buena parte de su población, las guerras revolucionarias que dejaron 13 millones de franceses muertos causaron tal déficit poblacional que incidió hasta en la emigración.

Según el libro “Uruguay en el corazón de los franceses”, de Jacques-André Duprey, los galos han emigrado a nuestro país desde la misma declaratoria de la independencia nacional, lo que se incentivo por políticas inmigracionistas que alcanzaron en 1837 el llamado “tiempo de los franceses”, que arribaron al puerto de Montevideo. La emigración vasco-francesa, tuvo además el gran incentivo para permanecer en nuestro país, de la presencia de los vascos españoles, una comunidad étnica con la que compartían idioma, hábitos y cultura, lo que estimuló sensiblemente la permanencia en estas tierras.

lr21.com.uy

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Joyas ecológicas con jardinerias y macetas en miniatura

Posted on 06 marzo 2013 by monica

Hafsteinn Juliusson ha creado la colección HAF Growing Jewelry collection, un conjunto que ofrece modelos de collares y anillos ecológicamente correctos, que llevan pequeñas macetas y terrarios con plantas de verdad para que puedas demonstrar todo tu amor a la naturaleza y moda.

Las joyas son elegantes y perfectas para hombres o mujeres, desde que dispuestos a pagar una buena cuantidad de dinero por algunas de las piezas de la colección. La buena noticia es que los jardineras y macetas miniatura son fáciles de cuidar y de bajo mantenimiento, con un poco de agua y luz solar, es suficiente.

 

 

Es un bonito gesto y una forma diferente de llevar algo de verde en medio al gris de las ciudades y de nuestra rutina diaria, que no da lugar a pensamientos verdes y tampoco ecológicos. Son una referencia simbólica a los orígenes de la vida y la humanidad.

La única “pega” de la lujosa colección de Hafsteinn Juliusson son sus precios. Un anillo o collar sencillo cuesta en medio 150 dólares, pero los anillos o los puños americanos ecológicos con hierba viva, cuesta aproximadamente 900 dólares

ecologismo.com

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Maldonado afectado por viento y lluvias

Posted on 03 marzo 2013 by monica

Bomberos, Policía y la Intendencia de Maldonado trabajan intensamente para socorrer a decenas de damnificados por el intenso vendaval que azotó, Punta del Este y San Carlos desde primera hora de la tarde de este sábado.

Al menos una persona resultó lesionada por la caída de un árbol, se volaron techos en viviendas de diferentes localidades y cientos de usuarios se encuentran sin energía eléctrica. En un asentamiento de Maldonado se voló el techo de una vivienda donde estaban cuatro niños solos, porque su madre estaba dando a luz en el hospital.
Los vestuarios del Campus Municipal de Maldonado están listos para recibir evacuados aunque por el momento no se registraron casos, informó a FM Gente el director de Infraestructura Deportiva, Sergio Duclosson.
La encargada de la Unidad de Asentamientos de la Intendencia, Cristina Acuña, relató a FM Gente el dramático caso de cuatro hermanos menores de edad a quienes el viento voló el techo de su precaria vivienda, en el asentamiento Nueva Esperanza.
La cantidad de llamadas hizo colapsar el servicio de atención de Bomberos de Maldonado, cuyo personal trabaja en diferentes barrios junto a cuadrillas de UTE para quitar riesgos a la gran cantidad de cables del tendido eléctrico que cayeron en estas horas.
Según la agencia brasileña Metsul, mediciones en el aeropuerto de Laguna del Sauce reportaron rachas de 130 kilómetros por hora.
La Dirección Nacional de Meteorología, en tanto, extendió su alerta NARANJA hasta la hora 03:00 de este domingo 3 para Maldonado, Canelones, Montevideo y Rocha.

unoticias.com

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